혼자서 계속 고민하다가 커뮤니티에 올려봅니다.
실거주 갈아타기를 고민중인데요.
지역은 정했고, 맘에 드는 단지들도 리스트 뽑아서 작성해두었습니다.
매물을 하나씩 살펴보고 있는데, 가용예산안에서 무엇보다 좋은 선택을 하고 싶다고 생각하니
머리에 쥐가 날것 같네요.
저의 예산은 대출포함 6억입니다.
초역세권 A단지 20평대 1층 VS 비역세권 B단지 30평대 로얄층
A단지는 워낙 인기단지(동네 시세리딩단지) 라서 가격이 확확 오르는 중입니다.
1층매물만 가용예산안에 들어오는 상황이예요.
반면 B단지는 같은 생활권에 있기는 하지만,
역에서 멀고, 좀 조용한 느낌의 단지예요. 그렇다보니 30평대도 6억으로 매수할 수 있겠더라고요.
물론, 여기도 곧 오르겠죠...
당연히 A단지가 좋죠. 하지만 예산안에 들어오는건 1층뿐입니다.
1층이라도 초역세권이 낫지 않나? 어차피 남는건 땅값인데! 라고 생각했다가도,
월부에서 저층은 사지 말라고 했는데...
로얄층이고 아직 덜 오른 B단지 30평대를 해도 괜찮지 않나? 하는 생각에
선택이 여간 힘든게 아니네요...
이런 상황에서는 어떤식으로 선택 프로세스를 가져가면 좋을까요?
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댓글
뷰오님 안녕하세요 ^^ 역세권 20평대 1층 vs 비역세권 rr 30평대 매수 고민이 있으신 것 같습니다. 역세권 20평대 : 일반적으로 1층은 환금성 측면에서 부족한 것이 사실입니다. 비역세권 30평대 rr : 로얄층도 가치 있지만 무엇보다 땅의 위치나 건물의 가치가 더 중요할 것 같습니다. 주택 매수에 앞서 지역,단지,상황,가격,조건 등을 알기 힘든 상태에서 자산 구입에 대한 조언을 말씀드리기가 조심스럽습니다. 이런 경우 매물 코칭 신청하시면 부동산 전문가 분들께서 개인 자산 상황과 단지 가치 등을 종합적으로 검토하여 매수 의사 결정을 도와드릴 수 있습니다. 좋은 주택 매수하시길 응원드립니다!
