안녕하세요 월부를 통해 세상공부하는 제티손이라고 합니다.
다름이 아니라 여러 선생님들과 튜터님들의 강의 및 칼럼을 보면 아파트를 볼 때 구조가 중요하다고 말씀들을 하십니다. 그런데 많지 않은 매임과 어렴풋한 상식(?)으로 비추어 봤을 때 구조가 좋다는 것이 뭔가 탁 트인 느낌? 답답하지 않은 느낌? 평수가 작은데 넓은 느낌? 이런 어떤 느낌이라는 것은 알겠는데 구체적으로 어떤 요소들을 말하는지, 대표적으로 구조가 좋다고 하면 들 수 있는 것들이 무엇이 있는지 정확히 와닿지가 않습니다. 혹시 조금만 더 구체적으로 알 수 있을까요? 기초 강의들을 수강하고 중급반 강의도 수강했었지만 구조에 대해서 선생님들께서 구체적으로 말씀하시지는 않았던 것 같습니다.
추가적으로 구조가 좋으면 혹은 구조가 나쁘면 투자에 어떤 영향을 미치는지에 대해서도 간략히라도 알고 싶습니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
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댓글
안녕하세요 제티손님 아파트 구조에 대한 공부를 하시는중 궁금증이 생기셨군요. 아파트 구조의 경우 크게 계단식과 복도식으로 이루어져 있습니다. 사람들은 계단식을 더 선호하며 , 같은 59평형이어도 방3/화2,방3/화1의 구조를 선호합니다. 또한 방2/화1는 구축 아파트들에서 많은 모습을 보이며 방3/화2의 형태는 신축에서 많이 나타나고있습니다. 또한 구조에 대해서도 타워형과 판상형 구조가 있는데 대부분의 사람들은 판상형으로 네모난 구조의 집을 좋아합니다. 매임을 많이 하시다보면 익숙해질 그 날이 오시길 응원합니다!
안녕하세요 제티손님! 구조에 대한 선호도는 사람마다 다르지만 통상적으로 판상형 그리고 화장실 개수, 방의 개수 에 따라 선호도가 달라집니다 화장실 1개보다는 2개, 방 2개보다는 3개를 선호하고 타워형 보다는 판상형을 선호하더라구요 매물임장 하시면서 부동산 사장님과 이 단지에서는 어떤 구조를 선호하는지 이야기 해보시면 좋겠습니다! 지역이나 단지마다 선호하는 구조가 다를 수 있으니 사장님과 대화하시면서 잡아가면 좋을 것 같습니다
제티손님 안녕하세요 :) 기본적인 구조에 대해서는 다른 분들이 잘 말씀주신 것 같습니다. 아파트에 살아보지 않았거나, 많은 아파트를 접하지 않은 경우에는 아무래도 구조가 익숙하지 않다보니 처음이 어려움을 많이 겪는 것 같아요. 저도 그랬구요. 그래서 말씀주신 것들을 잘 기억해두시고 현장에서 구조 보실 때 유심히 보시면 도움 되실 것 같아요 투자에 영향을 미치는 건, 아무래도 사람들이 더 좋아하는 구조이냐 덜 좋아하는 구조이냐에 따라서 같은 아파트단지 내에서도 가격이 달라지는 것이 직접적일 것 같아요. 그리고 아파트 임대로 투자를 하는 것이기에 전세입자를 찾기 위해 광고를 내었을 때에도 아무래도 좋은 구조와 좋은 가격을 가지고 있으면 더 잘 나가는 면도 있는 것 같아요ㅎㅎㅎ 우선 구조가 익숙해지시면, 사람들이 어떤 구조를 좋아하는지? 그리고 그 좋아함이 가격에는 어떻게 영향을 미치는지? 그래서 이 단지의 이 매물이 싼걸까 비싼걸까?이런 생각들로 확장해나가시면 더 좋을 것 같습니다. 제티손님 파이팅입니다 ^^
