안녕하세요~!
매임을 하다가 97년식 구축에 탑층 인데, 그래도 가격이 시세대비 저렴하고 잔금날짜도 맞추기 용이해서
괜찮지 않을까 고민을 하고 있는데요.
지역난방인데, 난방공사를 하지 않았다는 말씀을 흘리듯 하셔서요.
매물을 파시려는 입장이다 보니 문제되지 않는다고는 하시는데,
지역난방인데 난방공사를 하지 않았다는게 어떤 문제가 생길 여지가 있을까요?
답변 부탁드릴게요.
늘 감사드립니다~ ^^
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댓글
꿈꾸는식물님 매수를 고민하고 계시군요. 문의 주신 질문에 대해 답변 드리면, 일단 질문 주신 내용 만으로는 지역난방을 쓸 수 있는데 공사를 하지 않아 개별 보일러를 쓰고 있는 것인 지, 아니면, 중앙난방 방식이었는데 지역난방으로 전환하는 공사를 하지 않았다는 것인 지 잘 모르겠습니다. 중앙난방에서 지역난방으로 전환했다면 모든 세대가 다 공사했을 것 같아서 전자인 것 같긴 한데 정확히 어떤 케이스인 지 잘 모르겠습니다. 우선 그 아파트에 대해 가장 잘 아시는 중개 사장님께 물어보시는 게 가장 좋습니다. 가능하다면 여러 부동산에 전화해서 크로스체크 하시면 더 좋습니다. 그리고, 만약 전자의 케이스로 개별난방을 쓰고 계신 것이라면 아래 사항을 고려해보셔서 돈으로 해결할 수 있는 일인 지, 돈은 얼마나 들 것인 지, 그리고 그 과정에서 나의 인풋은 얼마나 들어갈 지를 고려해보시면 좋겠습니다. 1) 개별난방과 지역난방 차이로 인한 관리비 차이 2) 향후 보일러 교체 또는 지역난방 전환으로 인한 비용 만약 돈으로 해결할 수 있는거라면 이런 내용을 바탕으로 가격 협상도 가능할거구요. 잘 판단하셔서 좋은 물건 매수하시기를 응원합니다!
안녕하세요 꿈꾸는식물님~ ^^ 질문 주신 내용에 대해서는 아래 조직과사람님이 잘 대답해주신 것 같습니다, 관리사무소에도 한 번 체크해보면 좀 더 정확하지 않을까 싶은데요, 간혹 세대 전체 공사를 하는데 전주인분의 의사로 해당 세대만 공사를 하지 않은 경우도 있습니다. 지역난방이라면 관리비가 더 들 수 있고 난방공사를 해야한다면 추가 요금이 들 수 있으니 편익과 비용을 잘 따져서 결정하시면 좋을 것 같습니다 ♡
식물님 안녕하세요 ~ 아래 조직님이 말씀하신 것 처럼, 난방 배관 공사를 한 건지 아니면 중앙>개별로 바꾸는 작업을 한 것인지 정확하게 파악하기가 어렵습니다. 사장님께 좀 더 구체적으로 이야기해보면 좋겠습니다. 또한, 탑층을 고민하는 부분에 있어, 투자 기준 중 환금성에 부합한지도 다시 한번 검토해보시면 좋겠습니다 ^^ 파이팅입니다
