지방 구축 몇년식, 몇세대, 어디까지 보고 계신가요!?!?

와 답을 달아주신 분들 라인업이 미쳤다. ㅎㅎㅎㅎ

마그온님 안녕하세요^^ 임장에 정답은 없는 것 같습니다. 좋은 것부터 좋지 않은 것들 까지 모두 보아야 어떤게 좋은지 알 수 있기 때문이죠. 투자의 측면에서는 300세대 이상을 기준으로 환금성적인 측면에서 고려하는게 맞겠지만, 임장을 다닐때는 무 자르듯 300세대는 보고 299세대는 보지 않는다는 생각 보다는 유의미한 택지에 모여있는 단지들은 캐파가 가능한 다 보시면 좋겠다는 생각이 드네요. 그래야 투자 시 선순위부터 후순위까지 단지의 투자순위를 정할 수 있고, 그 중에서 나의 상황을 고려한 가장 최고의 선택을 할 수 있다는 생각입니다. 많은 분들께 도움이 될 만한 질문 감사합니다^^

오.. 90년대 안본다... 300세대 이상 본다... 그런 말씀들을 들으시니 고민스러우시겠네요. 마그온님께서 강의에서 배우신대로 하시면 될 것 같습니다!

저도 열심히 배우는 초보입니다. 현장임장하면서 배운대로 따라하는게 우선은 최선인것같습니다.

안녕하세요 마그온님! 저도 처음에 앞마당을 늘릴때는 그런 말을 듣고 걸러보기도 했습니다. 하지만 그렇게 걸러서 보니 좋은것이 얼마나 좋은지 좋지 않은 것이 얼마나 좋지 않은지 판단이 서지 않더라구요. 그 뒤로는 구축아파트도 보고 대단지 옆에 있는 300세대미만의 아이들도 보는 편입니다. 그렇게 보고나니 선호되는 단지 선호되지 않은 단지들이 구분이 되더라구요. 지금은 강의에서 배운데로 그대로 하시면 좋을 것 같습니다. 임장 화이팅입니다!!

안녕하세요 마그온님! 지역을 이해하는데 구축들을 제외하고 임장하면 지역의 하단을 모르기 때문에 중간 선호도를 가진 단지들이 얼마나 좋은건지 알기가 어렵더라고요. 가능하시다면 임장은 모든 단지를 다 보시고, 투자할 때는 환금성을 기준으로 선택하시면 좋을 것 같습니다. 앞마당 만들기 응원할께요!

마그온님 안녕하세요. 대체적으로 저는 전체적으로 다보는 편입니다. 다만 세대수는 도시의 규모에 따라 다를 수는 있겠지만 그래도 도시의 수준과 선호도 파악을 위해서 지나가면서라도 되도록 보는 편이기도 합니다. 선호도와 기준을 보며 나의 투자 기준도 같이 생각해보는 과정이라 생각해보시면 좋을 것 같습니다.