실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 5늘까지만 1하고 은퇴하조 1588개코]

안녕하세요~

월부에서 저평가 아파트 냄새를 잘 맡기로 정한 1588개코입니다!

​

어떤 강의든 마지막 강의를 들을때는 늘 아쉬운 마음이 한가득입니다.. 

벌써 실전준비반 마지막 강의입니다.

​

마지막 4강은,

제가 너무나 좋아하는 너나위님께서,

[실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본]이라는 

주제로 강의를 진행해 주셨습니다.  

​

실전준비반 1강부터 4강까지 가장 매운맛 강의였던,

4강 강의 후기를 느낀 점과 적용할 점 위주로 휘리릭 작성해 보겠습니다!

" 잘 된 사람들의 공통점은 마음가짐이다.

마음 가짐이 어디서 오냐면 나에 대해서 객관적이고,

냉정하게 이해하는 대서 출발한다. " 

-너나위님

상황 인식 

- 현재 나의 상태 / 현재 시장의 상태 / 투자 vs 실거주 

* 느낀 점: 

- 현재 나의 상태는, 

너나위님께서 알려주신 8단계를 통해 앞으로 지속적인 투자를 위해 메타인지가 필요하다는 것입니다.

- 현재 시장의 상태를 알기 위해서는, 

주관적인 판단으로는 알 수 없고, 현재 시장 가격이 싼지 비싼지를 잘 판단해야 하는 것입니다. 

- 투자 vs 실거주는,

각 각의 장점 / 단점을 비교해 보면서 방향을 정하는 게 중요하고,

방향을 정했으면 강의에서 알려주신 투자자의 실거주 마련 방법을 적용하는 게 중요하다고 생각했습니다.  

​​

* 적용할 점 : 

- 현재 나의 상태는,

투자를 할 수 있는 사람이 되기 위해 무엇을 해야 하는지 인지하고,

 알려주신 방법대로 실행하는 것입니다.

- 현재 시장에서 투자를 위해서는 이미 올라간 것은 제외하고,

아직 올라가지 않은 것을 찾아보는 것입니다.

- 투자 vs 실거주 중,

저는 투자가 먼저이기 때문에 앞으로 사람들이 좋아하고 몰릴 것 같은 

아파트를 잘 찾아서 투자를 진행하는 것입니다.

핵심 개념

잃지 않는 투자 / 저평가 판단 / 내게 맞는 투자

* 느낀 점: 

- 잃지 않는 투자란, 

더 많이 벌 수 없더라도 추격 매수를 하지 않는 것이 중요하다고 느꼈습니다. 

- 잃지 않는 투자를 위해서는 저평가 판단이 중요하며 강의에서 배운 대로 

그중 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 지키는 것이 중요하다고 생각했습니다.

- 저평가 판단을 위해서는 현재 시장이 절대적 저평가인지 아는 게 중요하다고 느꼈습니다. 

- 내게 맞는 투자는,

1주택으로 할지, 다주택자로 할지 우선 정해야 하고 해당 기준에 맞는 특징을 잘 이해하고, 

그에 맞는 행동을 하는 게 자산을 증식할 수 있다고 생각했습니다. 

​

* 적용할 점 : 

- 지금 당장 많이 벌 수 없고 늦게 가더라도 내가 망하지 않는 선택을 하는 

것입니다. 

- 잃지 않는 투자를 위해서 할 수 있는 것을 하며 기회를 잡고자 애쓰는 것입니다. 

- 더 많은 수익을 얻기 위해서 제일 중요한 것은 매달 아는 지역을 넓히는 것입니다.

- 절대적 저평가인지 알기 위해서는 PIR을 보며 '싸다' '비싸다'를 판단할 수 있어야 하는 것입니다   

- 내게 맞는 투자는 소액투자 다주택자로써,

강의에서 예로 들어주신 포트폴리오를 잘 보고

내 투자에 적용할 수 있는 부분을 찾아 최대한 따라서 실행하는 것입니다.

​

마지막 4강은 강의가 길기도 길었지만,

여윽시~ 너나위님 강의는 늘 임팩트가 있다고 느꼈습니다.

​

특히 마지막에 해주신 말씀,,,

"투자 과정에서 여러분들이 치러야 할 대가들을 

항상 머릿속에 생각하시고,

 그런 일이 있었을 때 좌절하지 마시고,

슬기롭고 이성적으로 판단하고 행동하면서

슬기롭게 견뎌내셨으면 하는 마음이에요. "

-너나위님 "

언젠가 정말 제가 투자하고 좌절할 일이 생겼을 때,

이번 강의에서 혼신을 힘을 다해 쏟아주신 말씀들을 머릿속에 되새기며 

슬기롭게 행동해야겠다고 다짐을 했습니다..

​

저는 아직 앞마당이 3개밖에 안되고,

애 낳고 가정주부이고 체력도 안되고,, 

그래서 늘 임장 있는 강의가 겁부터 났지만, 

이번 실전준비반 재수강을 통해서,

임장이란 것에 단단해졌고, 

스스로 거듭나고 성장했다는 느낌을 갖게 되었습니다.. 

​

앞으로 정말 저평가 아파트 냄새를 잘 맡는 개코가 되기 위해

더욱 더 치열하게 공부하고 처절하게 노력해야겠다고 생각했습니다. 

​

혼신을 다해서 4강을 진행해 주신,

너나위님께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.

​

항상 감사하고, 고맙습니다 ♥