93%가 모른다는 층간소음 해결법? 제발 윗집 찾아가지 말고 ‘이렇게’ 해결하세요.

안녕하세요

집구해줘월부가 돌아왔습니다! 🙂

여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서

생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등

피해 입을 수 있는 문제들을 하나씩 파헤쳐 보고 있는데요 +ㅁ+

지난 주에는 여름철 장마기간에 더욱 심해지는

누수 대처법에 대해서 알려드렸는데 잘 보셨나요?!

언제든 누수가 생긴다면 이 글 하나로 잘 대처하실 수 있을거라 생각됩니다!
아직 못보셨다면? ▶ https://weolbu.com/community/1444792

오늘은 우리나라에서 정말

많이 일어나고 있는 사회적 문제를 다뤄보려고 합니다.

바로 ‘층간소음’

층간소음 갈등이 끔찍한 범죄까지 이어지기도 하는데요.

건설산업연구원에 따르면 층간소음으로 접수된 상담건수가

최근 1년 간 57%나 증가 하였다고 합니다.

이로인한 강력 범죄도 뉴스에서 많이 보셨을 것 같아요.

그만큼 심각한 문제이고 이사를 다니다보면

언젠가 한번쯤 분명히 겪게 될 수 있는 문제입니다.

내가 당할 수도 있고 내가 피해를 줄 수도 있기 때문에

이를 현명하게 대처하는법부터 예방법까지 알고 계셔야 합니다.

오늘 글을 꼭 끝까지 읽어보시면 층간소음을

확실하게 대처하실 수 있을거에요 🙂

[층간소음 실제 사례]

층간소음은 뛰거나 걷는 동작으로 인해 발생하는

‘직접충격 소음’ 과 TV나 음향기기 등의 사용으로 발생하는 ‘공기전달 소음’ 등이 있습니다.

여기서 많은 분들이 궁금해 하시는 부분이 있는데요.

“밤늦게 샤워하는 것이 층간소음이 될 수 있나요?”

환경부와 국토교통부에 따르면 욕실, 화장실, 다용도실 등에서 급수/배수로 

발생하는 소음은 제외된다고 합니다. 

급/배수는 사용자의 의지와 상관없이 공동주택이 지어질 당시의

건축상황에 따른 것으로 보기 때문입니다

층간소음은 소리를 쉽게 전달하는 벽식 구조가 가장 큰 원인인데요.

최근 설계되는 다세대주택 98%가 모두 벽식 구조라고 해요.

심지어 스트레스를 쉽게 받는 현대인들의 성격 특징도 원인이라고 하는데요.

바쁜 직장인, 학업에 몰두하는 학생, 가사노동에 시달리는 주부 등

작은 소리도 예민하게 받아들이는 만큼 층간소음이 발생하면 더욱 크게 분노한다고 합니다..!
 

정말 층간소음은 인터넷에 조금만 검색해봐도

너무 많은 안좋은 사례들이 나옵니다.

특히 요즘에는 폭염 영향으로 단순 층간소음 외에

에어컨 실외기 소음도 주요 갈등 대상이 되고 있는데요.

그렇다면 내가 층간소음 피해를 당하고 있을때,

어떻게 대처하는 것이 가장 현명한 방법일까요?

[층간소음 생겼을때? 대처법]

우선 층간소음이 생겼을 때 가장 좋은 방법은 문제가 되는 집에

찾아가서 대화로 해결하는 방법입니다.

하지만 층간소음 갈등이 심각한 이유는

이렇게 대화를 하더라도 즉각적으로 해결되지 않기 때문인데요.

출처 : 파이낸셜 뉴스
 

특히나 방문해서 항의하는 행동은 피하셨으면 좋겠습니다.

이는 사태를 오히려 악화시킬 수도 있고 폭행을 초래하기도 하며

큰 피해로 이어지는 사례가 너무 많기 때문이에요ㅠㅠ

잘 해결되지 않는 경우에는 스트레스 받으면서 참지마시고

아래와 같은 방식으로 대처하는 것이 가장 좋을 것 같습니다 🙂 

 

1단계. 층간소음관리위원회 중재

관리사무소 아파트 층간소음관리위원회에 중재 요청을 하는 것입니다.

이미 여러차례 요청을 드렸음에도 해결이 되지 않는다면

층간소음관리위원회의 힘을 빌리는 것을 추천드립니다.

2단계. 상담 조정하기

층간소음관리위원회에서도 제대로 해결되지 않았다면

[서울시 층간소음상담실] 또는 [층간소음 이웃사이센터]를 찾아가시면 됩니다.

전화를 하거나 직접 방문해도 되고 온라인으로도 신청 가능합니다.

전문가가 현장을 방문하여 합리적인 방안을 제시하고 갈등을 중재해주신다고 해요.

3단계. 중앙환경분쟁조정 위원회 요청하기

1,2단계에서 해결하지 못한 층간소음 문제는

중앙환경분쟁조정위원회에서 조정 신청을 하시면 되는데요.

보통 층간소음 갈등이 생기는 이유 중에

“생활소음 정도는 날 수 있지 않습니까?”

”너무 예민하신 거 아니에요?”

윗집에서 이런식으로 나오는 경우가 크죠…

층간소음은 우리가 객관적으로 측정 하기가 어렵습니다.

주간, 야간으로 나눠 일정 데시벨 이상이어야 소음으로 인정되는데요.

혼자 끙끙 앓지 마시고 환경분쟁조정 위원회의 도움을 받으시길 바랍니다!!$

층간소음 작성일지를 작성해서 홈페이지에 제출하면

측정팀이 층간소음 측정기를 통해 기준치가 넘는지

분석하고 결과를 통보해주신다고 해요 🙂

중앙 환경분쟁조정위원회는 막대한 시간과 비용이 발생하는 법률소송보다

훨~씬 적은 비용으로 피해사실을 입증할 수 있고 상대적으로

절차도 간편하다는 점 알고 계셨나요?!?!

소송 과정은 약 7개월 정도 소요된다고 합니다.

신청서를 내면 조정위원회에서 상대방에게 사건을 알리고 사건 관련하여

답변을 받을 수 있습니다. 그 후 현지 조사 및 합의 유도를 하고 소음측정 자료분석을 통해

위원회에서 소음 피해가 확인되면 측정 수수료를 포함하여 피해보상까지

받으실 수 있어요.

시간과 비용때문에 법률소송이 고민되고 엄청난 스트레스를

참고 계셨다면 반드시 서울시 환경분쟁조정위원회의 도움을 받으시길

바랍니다!!!

[층간소음 예방법]

층간소음은 내가 당할 수도 있지만 내가

누군가에게 피해를 줄 수도 있습니다..!! 그렇기 때문에 예방하는 것도

정말 중요하겠죠~?

대부분 알고 계실테지만 다시 한 번 복습하는 마음으로

읽어 보시길 바라겠습니다 🙂

추가로 최근에 주택 층간소음을 줄이는 신기술도 나왔다고 하는데요.

상/하부 자재를 분리시키고 그 사이에 특수한 차음재를 넣어서

충격을 흡수, 소음을 차단하는 것이 핵심이라고 합니다…!!

소음 전달도 차단시키는데다가 단열효과까지 3배 이상 뛰어나다고 하는데요..?!

하지만 단가가 오를 수 밖에 없기 때문에 건설사와의 합의가 필요하고

LH나 건기원에 인정을 받으려고 대기하고 있는 단계라고 하여

따끈따끈한 소식 전해드렸습니다!!!

이렇게 오늘은 많은 분들이 고통받고 있는

사회적 문제인 ‘층간소음’ 에 대해 다뤄보았는데요.

기사를 제대로 찾아보면서 다시 한 번

문제가 정말 크다는 것을 깨달았습니다..

아직 층간소음을 경험한 적이 없으신 분들도

언젠가 겪게 되실 수도 있습니다.

<층간 소음에 화난 외국인>

피해를 주지 않도록 층간소음을 예방하고

층간소음 피해를 당했을 때는 당황하지 마시고 위에 알려드린

방법대로 대처하시면 더 큰 피해 없이 해결될 수도 있습니다!!!

더 이상 층간소음 갈등에서 이어지는 강력 범죄가 없어지기를 바라면서

주변 지인분들에게 이 글을 많이 공유해주세요 🙂

감사합니다.

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