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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
너무 깔끔해서 이게 다인가 싶으면숴,
이거면 진짜 나도 당장 할수 있겠다 싶은 아주
명료 그잡채의 비교평가였습니다.
0.
비교평가가 어려웠던 것은
시장의 진단이 안됐기 때문이다
시장에 따라 투자 우선순위가 달라지고,
단지를 뽑아오는 것 역시 달라진다.
저는 이 대 전제를 생각할 생각조차(!) 못했던 것 같습니다 허허.
절대적/상대적 시장의 구분
귀해요 흐어.
줌아웃 되었다면, 이제 줌인
-매전지수의 기울기
-지역별 증감
-개별단지를 찍어볼것
1.
덜 올랐지만 좋은 곳을 찾는다.는 것을
받아들이는데 난관이 있었음을 고백하고요.
오르면 좋아서 오른것 같고
안올랐으면 안좋아서 싼것같은 와중에
(받아들임 끝. 덜 좋다는걸 인정하고 감)
그렇다고해서 그 뒷열의 단지들이 안좋은건 아니라는 것.
이 느킴적인 느킴을 벗어나지 않으면, 투자할수 없다는 것을
명심하고
같은 구에서 뽑아온 단지는 환경요소가 비슷하므로 변별력이 약해진다,
그럴경우 환경요소에 디테일을 추가할것
지방에서는 그래도 상품성이 중요하니까
연식을 가산하고 싶다 어쩐다 잔머리 엄청 굴렸는데
조건 평가하고 넘어가서 가치/가격 비교하면 끝.
이 과정이 너무 속시원하네요.
2.
현재 울산을 돌고 있어서
감사하게도 투자사례에 훨씬 몰입할수 있었습니다.
좋은데부터 가자, 맞긴 한데
그렇다고 제가 현재의 가격수준을 한판에 놓고 비교했던 적은 없으니,
대표단지들을 통한 구별 판단도 굉장히 명료하게 들어왔고,
비교평가를 할때 자신이 없어서
두개이상은 못하겠다 생각했는데,
5개를 올려도 이제 할수 있을것 같네요.
할수 있을것 같은 마음만으론 안돼
파파님의 9000장을 생각하며,
저는 90개라도 먼저 채우겠습니다.
3.
1년차에 1호기도 전이지만
수도 없이 슬럼프가 와서 이젠 너무 친근합니다.
임장임보강의 모든것이 밀려서 엉망진창일때
가장 먼저 일과에서 사라지는 것이 독서였고,
지금도 4권만이라도 제대로 읽자 생각하며 듣는 중급반에,
너무 피곤한 아침에
하루 다섯줄이라도 읽는 다는 말씀
귀감이 되고,
실행하겠습니다.
최대한 쉽게 알려주시면서도,
(엑셀전수조사 어려우면 호갱 드래그하라고 알려주시는 배려, 찢었다 즌쯔ㅠ_ㅠ)
교안에 나온 단지에 혹시라도 달려갈까 싶어서
노심초사하며 단지선정 하신 마음씀의 수고에 감사합니다.
이렇게 쉽게 알려주셨는데 안해볼수 없다ㅜㅜ.
비교평가 열심히 해서 투자하고, 확신도 지켜나갈께요.
모든 노하우와 투자경험, 독서를 통한 마인드정비까지 강조해주신
파파님 긴시간 강의 감사드립니다.
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