안녕하세요 아잉붸붸입니다.
오늘은 1기신도시 선도지구 소식을 가져왔는데요.
그중에서 가장 입지가 좋은
분당 재건축 선도지구 추진 단지와 동의율을
알아보도록 하겠습니다.
분당 재건축 선도지구 추진현황
(작성일 : 2024년 9월 22일)
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분당 재건축 선도지구 가구수
분당 8000가구
일산 6000가구
평촌, 중동, 산본 각각 4000가구 등
총 2만 6000가구를
선도지구로 지정할 예정입니다.
지자체가 여건에 따라서
추가로 지정할 수 있는
물량까지 고려한다면
분당 1만 2000가구
일산 9000가구
평촌 중동 산본 각각 6000가구로
총 3만 9000가구가 됩니다.
올해 선정되는 선도지구의 규모는
전체의 10~15% 수준으로 예상됩니다.
선도지구 선정 기준은?
성남시에 따르면
분당 재건축 선도지구 선정 기준은
주민 동의율 60점
정주환경 개선 시급성 6점
도시기능 활성화 필요성 15점
정비사업 추진 파급효과 19점
사업 실현가능성 가점 2점
등으로 구성됩니다.
주민동의율 항목 배점 비중이
가장 크기 때문에,
주민동의율을 받기 위한
경쟁이 치열합니다.
분당에서는 주민동의율 만점을 받기 위해서는
95% 이상의 동의율을 받아야 합니다.
분당 재건축 선도지구 동의율
분당은 선도지구 동의율이
굉장히 높은데요.
양지마을 (4392가구)
현재 아름마을 1~4단지(2492가구)
한솔 1·2·3단지(1872가구),
시범단지 우성·현대(3569가구),
샛별마을 통합재건축 단지(2777가구)
모두 동의율 90%를
넘어섰는데요.
그 중 양지마을은 지난 18일 기준
94.03%를 달성했구요.
장안타운 건영3차는
97%가 넘는 주민 동의율을
달성했다고 합니다.
분당 재건축 선도지구 최근 거래
시범단지 삼성, 한신의 최근 거래를 보면
지난 7월 신고가인 17.25억을 달성하였습니다.
분당 재건축 선도지구 일정은?
분당을 포함한 일산, 평촌, 중동, 산본 등
1기신도시 재건축 선도지구 공모신청이
9월 23일부터 27일까지 진행됩니다.
다음달 중 심사를 거쳐 11월
대상지를 최종 선정할 예정입니다.
분당 재건축 선도지구는
정부의 인허가, 금융 지원을
받을 가능성이 커
사업성이 높을 것으로 예상되는데요.
앞으로 어떤 단지가 선도지구로 지정될지
새로운 소식이 있으면 가져오도록 하겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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