[지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥] '지방의 편견을 깨고 개별성을 이해하라!'' 코크드림님의 3주차 강의 후기

안녕하세요!

지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥 입니다.

'지방의 편견을 깨고 개별성을 이해하라!'

코크드림님의 3주차 강의 후기 시작합니다.

코크드림님 하면 떠오르는 그곳!

그곳을 분석해주셨는데요!

지역분석을 통해서 지방 투자의 편견을 깨야한다는 점,

지역에 따른 선호 가치가 차이가 있는 개별성을 자세히 알려주셨습니다.

1. 지방투자 또한 수도권 투자 못지 않다.

흔히 지방 인구 감소로 수요층이 줄어들기 때문에

투자는 서울, 수도권에 해야한다는 생각을 많이 합니다.

하지만 중소도시와 다르게 권역의 수요를 끌어들이는 광역시라면,

또 그중 입지독점성을 가진 곳이라면

수도권 못지 않은 수익을 얻을 수 있습니다.

저 또한 지방은 안되!, 무조건 서울에 투자를 해야된다는

편견을 가지고 있었는데

코크드림님이 보여주신 수익 비교를 통해서

편견을 깰 수 있었습니다.

2. 지역별 선호가치는 개별성을 갖는다.

흔히 지방은 연식이 최고야!

입지보단 연식이야 라는 생각을 하는데요.

하지만 모두 같은 기준으로 생각하면 안됩니다!

물론 같은 입지 좋은 곳의 구축, 준신축 보단 신축을

더 선호하겠지만

지역마다 선호하는 성향의 차이가 있기 때문에

입지 좋은 구축, 준신축 보단

입지 약간 덜 좋더라도 신축의 가치를 더 중요하게 생각할 수 있습니다.

따라서 모든 지역을 통일된 기준으로 판단하면

우리가 임보를 통해서 알아야만 하는 그 지역의 선호요소를

놓치게 됩니다.

마치며...

지방 투자자들의 좋은 본보기가 되어주시는

코크드림님!

지방에 거주하며 이동의 불편함으로 힘들다는 생각을 자주하게 되지만

먼저 앞서가신 코크드림님을 보며!

노력을 하면 시간이 흘러 반드시 결과물이 나올 것이라는

확신을 갖게됩니다.

너무 감사드립니다!^^

-뚜밥 bm-

1. 시세트래킹(2년전 가격, 매물갯수 추가)

2. 숨은 공급물량 장표 추가하기