실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 20조 태림스포머]

나에게 특히 와닿았던 점

1.  현재 나의 상태(나는 지금 투자를 할 수 있을까?)

   : “나는 투자를 하기 위해 준비된 사람일까?”
      “ ‘직장인 투자자’ 라고 정체성을 갖고 정의하며 반복해서 하는가? ” 메타인지의 중요성

   : 투자를 할 수 있다는 건, 나만의 투자 집합을 만드는 것이다.
    

2. 안 좋은 종목을 아주 싸게 사는 투자가 아닌, 아주 좋은 종목을 비싸지 않게 사는 투자

   : 싸게 사려고 하면 못산다. (시기, 기회의 중요성)
    

3. 잃지 않는 투자란, 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지

   투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

   : 현재 시점의 저평가 판단 / 투자 이후의 시나리오 대비

   : 매매와 전세의 상승, 하락에 따라 대출청산, 재투자, 매도, 현금대응 등 각각의 대응이 다르다.
    

4. 아는 지역의 차이는 투자 결과의 차이로 이어지며, 아는 지역의 갯수는 투자 실력이 된다.

적용해보고 싶은 점

1. 내 종잣돈에 맞는 지역을 선정해서 임장하고 투자할 곳을 찾아내는 것이 중요하다.
   : 지금 당장 투자할 수 없는 지역의 앞마당을 늘리는 것은 무의미하다.
   : 11월부터 앞마당을 하나씩 늘려갈 생각인데, 염두해두고 2번째 앞마당 지역을 선정해야겠다
    

2. 저평가에는 절대적 저평가(시기)와 상대적 저평가(장소)가 있다.

   : 같은 돈으로 살 수 있는 것들 중 최고의 효율을 내기 위해서는
      비교평가를 통해 가치와 가격의 불균형여부를 확인하고, 더 좋은데 싼 것을 사야 한다.

   : PIR지표 활용하기 
    

3. 현명한 욕심쟁이가 되자