[지투기 23기 6Sense조 열꾸] 라즈베리튜터님의 임장 피드백 후기!...맛있다!!

안녕하세요. 열꾸입니다.

실전반 이후 타인의 임보를 이렇게 자세히 볼 수 있는 시간을 만들어주신

이번 지투기 강의에 너무 감사합니다.

내 임보에 아직 부족한 점들과

BM 할 수 있는 것들을 한번에 알 수 있었던

값진 시간이었습니다.(도둑질 시간!!!)

4시간 동안 알찬 내용 준비해주신 라즈베리 튜터님

그리고 잘 리딩 해주신 클로이님 감사합니다.

딱 3가지만 오늘 배운 것들을 BM 해볼라구 합니다(도둑질 On)!!!!

1. 지도 위에서 놀아라.

지도 위에 데이터와 팩트와 내 투자 생각을 적자!
 

개요(청사진), 입지(땅의가치파악)을 

지도 위에 시각화 함으로써 머리속에 지역을 선명하게 남기자!

2. 단지분석 피라미드 접근

“지역 내 모든 아파트 중 하나를 가질 수 있다면?”

우선순위를 파악하고 선택하기 위해서는 왜 가지고 싶은 이유를 바탕으로

단지별 선호도를 남기자.

3. 저평가 단지는 입지와 시세를 바탕으로 매물을 뽑고 기준에 맞다면 투자해라.

- 단지의 선호도를 나열 후

- 가격을 대입하여 왜곡된 것 찾기

- 전세가를 붙여 투자금 확인

- 나에게 맞는 조건인 단지 부터 물건확인+앞마당 단지 비교

- 저평가/투자금/리스크 확인

IF) 투자할 수 있다면 투자해라!!!!

이 세 개에 대한 설명은 일부는 지금 임장지의 결론에 적용해볼 예정이고

나머지 것들은 다음 임장지에 꼭 넣어보고 제 것으로 채워서

경험을 축적해나가는 투자자가 되어보도록 하겠습니다.

그리고, 가장 중요한건 수영을 백날 유트브로 공부해도

물에 빠져서 해보지 않으면 안되는 것과 같이,

투자공부 백날해도 투자를 하지 않으면 실력이 안 쌓인다.

고로, 공부로 끝내지 말고 투자를 할 수 있도록 용기를 가져보자!!

너무 알찬 시간이었어서 아쉬운 하루네요.

차후에 어떻게 복기하고 내 것으로 만들지

진지하게 고민해보고 다시 이 후기글을 열어보도록 하겠습니다.

감사합니다.

23기 분들 모두 고생하셨습니다.