[신투기 5기 5늘의 노력을 쌓아 6개월 뒤 결과를 만들어낼 조 춘희99] 1주차 강의후기

1강은 자음과 모음님의 강의였습니다. 

요즘 강의를 들을 때 집중하지 못해서 이번에 처음으로 노션에 정리해 보았습니다. 

확실히 그냥 흘려 들을 때보다 많은 내용을 정리하고 곱씹어 볼 수 있었습니다. 

이번 강의에서 인상깊었던 점은

1.90년대 구축투자

  중요한 것은 어느 땅에 있는 구축 단지를 투자하느냐가 더 중요한 것이다. 

  입지에 따라 90년대 투자가 가능한 단지도 있고 투자 후순위로 밀리는 단지가 있는 것입니다!

  중요한 것은 입지와 수요!!

2.보유와 매도 전략

 서울 5급지도 대장아파트는 장기 보유 가능하고 어떤 단지는 수익이 나면 매도를 고민해야 합니다.

 중요한 것은 땅의 가치와 단지 선호도를 알고 가치를 알고 있어야 합니다.

3.방향성

 광명 20평대와 군포 30평대의 조건이 같다면 더 입지가 좋은 쪽으로 전진해야 합니다.

4.비교평가

 수도권 외곽의 구축 투자는 지방광역시의 단지와 비교해 봐야 합니다.

 투자금에 따라 서울, 경기, 외곽 구축/지방광역시를 비교해 주신 것이 도움이 도움이 많이 되었습니다.

행동할 것

1. 임보에 투자 원칙에 충족하는 투자처가 어디지? 물음을 던지며 찾아가기
2. 엑셀에 전고점, 하락률, 투자금 분류하고 비교하기

후기는 간략하게 작성했지만 자모님의 7년간의 인사이트가 마구마구 녹아있던 강의였습니다.

이번 한 달 열심히 해 보겠습니다!