[서투기19기 서울에서 2제 5억부터 벌어보조 태림스포머] 서투기 1주차 수강후기

나에게 특히 와닿았던 점

1. 앞으로의 서울 부동산 시장이 상승, 보합, 하락 어떤 시장이 오건
   서울에 대해 잘 알고 있어야 좋은 기회를 잡을 수 있다는 사실은 변치 않는다.
2. 구축 중에도 사야하는 구축과 사지 말아야 하는 구축이 있다.
3. 수능과 전세가의 상관관계
4. 전체적으로 가격이 싸다. 못 오르고 있다 → 우선순위로 볼 지역이 아니다.
5. 투자는 ‘A를 살까? B를 살까?’ 가 아닌 ‘샀냐, 못샀냐’의 차이다.
6. 상승장에서 20평형대, 30평형대의 상승시기와 상승폭

적용해보고 싶은 점

1. 우리가 투자의 기회를 찾을 수 있는 곳은 좋은 입지, 좋은 단지이지만 전고점을 찍은 좋은 단지가 아닌
   사람들의 수요가 있으면서 아직 많이 오르지 않은 단지(특히 구축)에서 기회를 찾고 눈여겨 봐야 한다.
   → 내려갈 가능성은 적고, 올라갈 가능성이 높으므로
2. 서울 25개구 입지별 특징 : 앞마당을 더욱 늘려가야겠다.
3. 올파포를 예시로 든 투자자 사고
   → 25억이면 어디를 투자해야 할까? 송파랑 맞닿아 있는 위치라고 하더라도, 송파/강남을 뛰어넘을 수 있을까?
4. 내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 하자.
5. 전고점 대비 하락률은 현재 단지가 저평가되어있는지를 점검하는 요소