지방투자관련

딩동댕2

25. 01. 12. 13:10

깐승님 안녕하세요 :) 저환수원리 기준에 맞는 투자 대상을 찾아보고 계시는군요 ㅎㅎ 지역, 단지마다 차이는 있겠지만 일반적으로 방3화2 구조가 방3화1 보다 선호도가 있는 편인데요. 방3화1이 충분히 가격이 싸다면 저평가 측면에서 매수를 검토해볼 수 있을 것 같습니다 ^^ 의사결정에 도움이 되셨으면 좋겠습니다!

드림텔러

25. 01. 13. 09:41

깐승님 안녕하세요~! 아무래도 화1 보다 화2가 선호도가 있지만 화1도 가격이 더 싸다면 충분히 투자 대상이 될 수 있습니다. 전세는 화2 보다 늦게 나갈 수 있기 때문에 가격 네고를 많이 해서 싸다고 판단이 되면 투자 고려 해볼 것 같습니다! 화2 구조로 변경이 되면 그 금액도 알아보고 네고 시도 해보는 것도 방법입니다! 빠이팅입니다!

으으음

25. 01. 13. 17:48

오호 깐승님 안녕하세요 !! 위에서 다들 말씀 잘 해주신 것 같은데 전세 경쟁에서 확실히 밀리더라고요! 실제로 제가 예전에 광주 서구 유니버시아드힐스테이트에서 화1로 개조한 집을 봤는데 화2매물 보다 가격이 3~4천 싸게 나왔는데도 매도도 잘 안되고 전세도 잘 안 빠지더라구요 !! (시장 탓도 있었겠지만요) 하지만, 아주 싸게 네고해서 살 수 있다면 그또한 좋은 투자가 될 수 있을 것 같긴합니다 !!