[열중4권 완독하고 3십억 달성할 1조 하늘연두]-1강 후기 : 게리롱님의 투자 원칙을 내 투자에 적용해서 잃지 않는 투자자가 되자!!



드디어 열반 스쿨 중급반

첫 수업이 시작되었습니다.

첫 시간은 게리롱님의

절대 잃지 않으면서 10억 버는

투자의 원칙에 대해

알려주셨습니다.

게리롱님이 스스로

서툴렀던 투자라고 하시며

첫 투자 사례를 통해

투자의 원칙과 기준을 어떻게 적용해서

투자했는지 과정과 투자 후 복기를 통해

아직 투자 전인 제가 앞으로 어떻게

투자 원칙과 기준을 적용해야 할지를

미리 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다.

[배우고 느낀 점]

투자는 감정으로 사고파는 게 아니라

철저하게 원칙과 기준을 가지고 해야

잃지 않고 벌 수 있다.

부동산 투자의 본질은 ‘싸게 사서 비싸게 판다.’

보다 ‘가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서

충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.’

투자의 원칙 중

저평가는 ‘가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다.’

여기서 저평가 판단 시 디폴트값이 있는데

‘가치가 있는 것’

가치가 없다면 다음 단계로 넘어갈 필요가 없다.

환금성은

결국 내가 그 물건의 가치를

잘 알고 있어야 한다.

입지와 연식에 따른 선호도를 알고

그에 따른 투자 범위와

매도 계획을 설정해야 한다.

수익성에서

충분한 수익과 수익률을 동시에 추구하려면

투자 실력에 따라 결정되는데

그 투자 실력이란

내가 알고 있는 지역과 단지가

얼마나 있는지에 따라 결정된다.

그리고 수익성을 높이기 위해

투자금을 줄이는 노력도 필요하지만

투자금을 줄이는 데 집착하기 보다

가용할 수 있는 범위 내에서

투자금을 조금 더 쓰더라도

기왕이면 조금 더 가치 있는 걸

선택해서 수익과 수익률을

적정하게 충분히 취하는 게

훨씬 더 좋은 투자다.

좋은 걸 사는 게 투자를 잘하는 게 아니라

덜 좋아도 가치가 있는 걸 사는 게

좋은 투자다.

투자의 기준은 원칙에서 파생되었다.

투자의 원칙은 변하지 않고

투자의 기준은 시장 상황에 따라 변한다.

[적용할 점]

지금껏 투자의 기준을 원칙이라고 착각했는데

이번에 배운 투자의 원칙의 진짜 의미를

제대로 이해하고 다음 임장 보고서에

투자 결론에 적용해야겠다.

투자자로 성장하기 위해

독서, 강의, 임장, 임장보고서, 투자를

반복한다.

독서 - 매일 한 장이라도 책을 펼친다.

강의 - 조모임 포함한 강의를 들으면서

환경 안에서 성장하기

임장, 임장보고서 - 임장 관련 강의를 통해

앞마당 늘리기

투자 - 독, 강, 임을 통해 투자 실력 키우기



비록 디스크의 일부와 갑상선의 일부는 잃었지만

투자의 원칙인 저·환·수·원·리를 지켜서 잃지 않는 투자자가 되겠습니다.