[🌙사달라🌙] 전임? 매임? "처음의 벽!!" 누구나 처음은 있다

안녕하세요 달라도 너무 다른 

사달라 (SADALsuud : 대행운 + A) 입니다

2/9 이틀 전, 반임장을 마치고, 

생각해보니,

최근들어서 힘들었던 점들이

왜 힘들까 생각해보니,

다 처음 하는 일이었습니다

혹시 비슷한 “처음”을 겪고 계신 

동료들에게 응원이 되는 글을 남겨보려 합니다.

“처음”  부동산 방문

월부 시작하고 반년정도는

앞마당을 만들면서 매임예약만 겨우 해냈습니다

그것도, 부동산 예약전화 한번 걸기전에 

꼭 카페에서 같이 만나서

떨리는 마음으로 

부사님이 굳이 묻지도 않는 

우리의 스토리를 짜내었습니다

“우리 1억씩모으고, 부모님이 주신거야”

“결혼한지는 1년 된걸로 하자”

당연히 수리상태는 어떤지,

조건이나 더 좋은 물건은 있는지 등 물어볼 겨를이 없었고,

그렇게 반년동안 같이 호흡을 맞추다보니,

슬슬 매물에 익숙해지고, 

집을 보는데 익숙해졌습니다 .

“처음”  투자자로써 전임/매임

처음 지방임장을 가면서

이제 진짜로 1호기를 위해서 

투자자로써 전화도, 매물도 봐야겠다는 결심을 했지만

“그게… 어떻게 하는건데?”

임장하면서도 궁금하면 전임한다는 동료의 이야기를 들으며

너무 보잘것 없어보이는 저의 고민에

위축이 되었습니다. 

당시 조장님이셨던 은행준 조장님❤️이, 

"달라님, 하루에 한통만 해보세요"

“사장님이 안받으셔도 한통이에요”

사실 전화를 거는 행위자체부터 겁이 났었고,  (행동)

전화걸기 버튼을 누르는 내손이

내손이 아니다!! 라는 마음으로 눌렀습니다 .

결국 버튼 하나만 눌러보면 되는 일이었고,

그다음엔 한달 50번의 목표도 가져보고

요새는 전임의 벽을 깨고

시간이 없어서 못하는 전임이 되었습니다 .

“처음” 매물털기

워크인이라는 것도 문 한번 여는 것이  (행동)

 너무 겁났습니다. 

4월달 지방투자실전반에서 매물털기 부분을 듣고

매물코칭부터 결제해놓고,

매물을 털기 시작했습니다

사실 사장님이 차라리 안계셨으면… !! 라는 마음이 더 컸지만

사실 대화를 시작해보면, 

멀리서 와서 고생했다고 격려해주고,

다음에 전임할때도, 

“그때 왔던 분??”

이라는 인식도 심어드리며

워크인을 즐기게 되었습니다.

“처음” 매물 많이보기

처음에는 하루 3타임부터

시작해서

하루 7타임, 

한달 50개를 체우고,

(가즈엇님❤️ 감사합니다)

그다음

하루 10타임이나 

중간에 워크인까지

잘하는 분들 따라가며 

조금씩 양도 늘리고,

어떤 부분을 질문하는 지 

어떤 포인트를 잡아야 하는지

너무 잘 배울 수 있었습니다. 

(산틴님❤️, 유자린님❤️ 감사합니다)

“처음” 1호기 

1호기를 할때에는 

지방 앞마당이 3개밖에 없을 때,

앞마당 내에서 할 수 있는 투자를 하겠다 결심하였고,

각 지역별 저평가라 생각한 단지, 

가장 가치있는 단지, 

잃지않는 투자를 중점적으로 

접근하여,

당시 나온 물건을 네고하다가

물건이 거둬졌고,

그다음은 아직 안올라온 물건을

나와있던 호가중에 가장 싸게 매수하게 되었습니다 

사실, 크게 네고를 해서 매수한 것이 아니였기에

2호기를 앞둔 저에게는 “네고라는 것”이

가장 큰 숙제였습니다. 

“처음” 네고하기

그리고 그건 정말 깎이느냐가 아니라  (결과)

내가 그 말을 뱉을 수 있느냐가  (행동)

제일 큰 문제였습니다. 

깎이는 시장인지,

매도자가 또는 매수자가 우위인 시장인지를 넘어서

내가 그 행동을 할 수 있는 사람인가가

벽이었습니다. 

지금생각해보면 아쉬운 네고였지만,

얼마전, 처음으로 제대로 시도했던 네고가, 

실제 깎였고, 

하지만 제가 깎아놓은 가격으로 

새로 맞추고 있던 세입자의

 친형이 그 물건을 매수하며,

싱숭생숭한 마음이 들던 중, 걸려온

에스더케이 반장님❤️의 전화

전화를 받자마자 정말

엉엉 울었던 것 같습니다

차곤히 제 얘기를 들어주시던 반장님은

“달라님은 더 찾을 수 있어요”

라고 용기를 주셨고,

다시 한번 

제대로 해봐야겠다는 생각을 했습니다

다음 협상할 물건을 찾았을 때는

반임장 때 오하튜터❤️님이 말씀해주신 것처럼

열심히 전략과 협상포인트를 단계별로 적고 나서야 

마음이 편해졌고, 

부동산 문을 두들겼습니다. 

네고금액을 말씀드리는 순간

찰나의 순간에 이가격을? 

충격받은 사장님의 얼굴이었지만,

그럼에도 진심으로 매수하고 싶은 마음에

차곤히 말했던 행동이

결국 사장님 눈에 보였던 것 같고

제 눈앞에서 전화 통화를 하시고,

바로 다른 물건도 하나 보러 가면서,

집주인 분한테 살짝 밑밥(?) 도 깔아주시고

집에 가는 저를 안쓰럽게 배웅해주시면서,

 “처음”이라는 것은 

결국 “한발 ” 떼는 용기구나 싶었습니다. 

전임을 못할 때는 전화거는 행위 한번

매임을 못할 때에는 부동산 문여는 행위 한번 

네고를 못말 할 때에는 다시 찾아가는 행위 한번

그리고 그 용기에는

동료들이 잘하고 왔나요?  라는 질문에

자신있게 네! 라고 대답하고 싶은

든든함이지 않을까 싶습니다. 



여러분도 깨야할 벽이 있다면,

"처음" 해보는 일이라면,

그 벽을 깨고난 뒤 응원해줄 동료들을 생각하며,

행동 한가지만 해보는 게 어떨까 싶습니다



이번 월부학교가 끝났을 때,

“잘 투자하고 왔나요?” 라는 질문에

“네!” 라고 자신있게 대답할 수 있도록

하루하루 한번 더 행동해 보겠습니다. 

저에게 2호기가 복기의 포인트가 되지않도록

행동해 보겠습니다

저와 함께 했고, 함께 하고 있는 동료들❤️

저의 “처음”에 용기를 준 동료들❤️, 

같이 함께 하고 있는 오하 튜터님❤️과 러버즈들❤️ 감사합니다. 

<임보 자동화 장표>

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<임장>

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