[서투기 2런5기로 럭키7(세븐)등기치조🍀써니쁘리] 지금 시장, 가장 중요하게 생각해야 할 것을 배울 수 있었던 1주차 강의후기

안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 

2025년 5월 서투기 1주차 유디님의 강의 후기입니다. 

이번 강의는 생각을 많이 하게된 강의였습니다. 

"지금은 전고점 하락이 덜 되도 좋은 걸 해야하는 시기"

‘지금은’의 의미와 

중요하게 생각했던 ‘전고대비 하락률’

‘좋은것=가치’에 대해 되새김 하게 됐습니다.

Q. 이전 시장이랑 뭐가 다른거지? 

    전에는 추격매수를 조심하라고 했는데? 

Q. 전고대비 하락이 커도 수익이 크지 않을 수 있다의 의미란?

 - 전고대비 하락을 안전마진으로 생각하고, 가치대비 뭐가 더싸지? 에대한 생각을 전고대비 하락률을 많이 따졌던 것 같습니다.

 -이전에 들었던 실준, 서투기 계속 월부 환경안에 있었기에 강의를 들으며 대응을 달리 해야하는

것을 느낄 수 있었습니다.

전고대비-20%→ 15% → 전고이하 ..!

점점 아직은 그래도 하락장, 전세가율도 50-60%대이나 상승 순차적으로 하고 있는 상황

급할 것은 없지만 행동해야할 시장 

- 이전에는 아주 좋은 것들이 먼저 올라간 것이고 

다른 좋은 대다수 단지도 하락률이 크기 때문이고, 지금은 5급지단지도 모두 고려하라고 말씀해주신 것 처럼 좋은 것들도 조금씩 전고 수준을 회복

 - 하급지에 더 많이 빠진 것이 그보다 더 상급지에 덜 빠진 것보다 수익이 크지 않을 수 있다고 말씀해주신 것은 수도권시장에서 보다 더 좋은 것을 비싸지 않을 때 사둬야한다고 이해했습니다

 (더 많이 빠지진 않아도 좋은 것은 파워풀하게 매가가 더 치고 올라갈 것이이고 기다려주지 않고 금방 올라간다/ 더 안좋은 것이 기다려주는 시기가 더 길다)

잠시 1등 뽑기 프로세스가 투자금부터 필터링을 해야하나 헷갈렸는데

투자의 원칙을 생각하면

‘같은 돈으로 더 좋은걸 싸게 사는것 ’

간단해졌습니다! 

이번 강의에서 남긴 것은

같은 투자금으로 

더 좋은것을 

-가치가 더 좋은 것을 사는것이 가장 중요

그래서 가치를 알아보는게 중요

비싸지 않은 가격에 사는 것 

-이전 전고대비 낮다면! 

+ 전고점은 향후 일어날일을 알 수 있는 참고지표로 사용하는 것입니다! 

내가 어떤  투자가 적합한 사람인지 알고

내돈으로 할 수 있는 가장 좋은 단지가 비싸지 않는 수준이고, 감당이 가능하다면 투자하자! 

라는 것을 남긴 강의였습니다 !

엄청난 가르침 감사합니다🩵