[서기25기 우리집2렇게또5르조 대흙]] 1주차 조모임 후기

투자공부인증
25.05.13

안녕하세요

대기만성 흙수저

대흙입니다.

오늘은 서기 25기 25조

우리집2렇게또5르조

1주차 조모임 후기를 작성해보겠습니다.

이번주에는 분위기임장과 더불어, 강의에서 나온

내용들을 공유해보는 시간을 가졌는데요.

공유하며 생각을 확장하기

이번 조모임에서는

강의 내용을 복습하고 서로의 의견을 나누고

주말에 진행했던 분위기임장과 단지임장에서

나온 본인의 생활권 순위를 같이 얘기해보았습니다.

또한, 서투기를 처음들으며 느꼈던 생각과

본인의 투자에 대해 어떤 계획이 생겼는지 얘기나눴습니다.

특히, 이번달 임장지인 안양에 대해서

어떤 특징을 가진 지역인지, 또 우선순위로

고려할 사항은 어떤 것인지,

왜 그렇게 생각하는지 서로 의견을

공유해봤습니다.

저희는 안양시를 임장하는데,

가장 좋은 곳은 평남이라는 의견은

모두 완전 동일! 했는데요.

그렇다면, 호계, 비산의 순위는 어떠한지

외곽 신축 그리고 구도심, 구축 대단지 등은

어떻게 바라보아야 하는지

앞으로 택지개선이 되면 얼마나 더 좋아질 것인지

그것이 가격에 반영되어 있는지 등의

고민이 되는 주제를 심도있게

의견을 나눠보았습니다.

혼자 고민해볼 때는 명확하게 답이

떨어지지 않는 부분이 있더라도

여러 사람과 맞춰가면서

나의 생각이 잘못된 것인지

내가 생각치 못한 것은 어떤 부분인지

보완하고 채울 수 있었습니다.

권유디 튜터님의 강의를 복기하면서

그동안 투자를 미뤄왔다면

어떤 이유때문이었는지도 공유해보며

편견을 깨보는 시간도 가졌습니다.

<조모임회의록>

Q.이번 달 임장보고서 작성 후 가보고 싶은 지역?

신축 뿐 아니라 구축도 골고루 봐야 할 것 같음. 호계 남북과 나뉘어서 대장 뽑았고 호계(북)이 학원가 인접으로 괜찮다고 판단. 비산은 주말낮에 보니 다시 자세히 보고 싶다는 생각이 들었음
1기신도시는 학군을 보는게 맞음. 즉 평남은 학군을 보는게 맞고 평북은 학군은 약하지만 역세권, 가성비 지역 + 계단식복도식 생활편의 등을 상세히 보는게 좋음. 안양쪽 외곽신축도 가격과 브랜드 대비 괜찮다는 의견.

Q.가치성장투자 vs 소액투자?

소액투자를 하면 계속 매도를 해야 하는 관점으로 매수해야 하니 서울쪽 가치성장을 보면 종잣돈이 부족하지만 향후에는 보유할 경우 나에게 유리하다는 판단이 들었음.
최종 방향성은 가치성장투자이므로 가치에 대한 스킬을 쌓는 훈련을 지속적으로 하는 것이 중요.