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서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
- 교통이 덜 좋아도 택지(주변에 빌라 없고, 아파트 대단지 모인)가 역세권 이길 때가 있다
- 한강뷰라는 이유만으로 역세권 이길 수 있다
- 학군 가까이는 투자금 많이 들 경우, 학군은 버리고 교통 좋은 역세권에 소액투자 전략(역세권으로 붙어라)!
- 위치(강남에서 가까운지)가 입지(직장,교통,학군,환경) 이기게 될 수 있다, 즉 위치가 강남과 가까우면 입지가 조금 떨어져도 가격 오를 잠재력이 크다(입지 좋은 과천, 분당 중 과천이 더 오르는 이유, 평촌이 그렇게 입지 좋은데 4급지인 이유)
- 구축이든, 신축이든 ‘대장’은 다르다! 더 오른다! 구축 중에서도 대장을 골라라(투자금된다면).
- 전고점대비 하락율 상관 없이 투자금으로 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 사야하는 시장!
- 같은 투자금으로, 지역간 비교에서는 더 작은 평수라 해도 더 좋은 ‘단지’를 사야한다
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