지금 할 수 있는 것을
골라서 하나씩 만 해 나가보세요.
힘들 때마다 지금 당장의 모습보다
10년 뒤의 내 모습을 그리면서 가세요!
용맘 튜터님
안녕하세요.
낙낙쌤의 시세차익학 9ㅐ론
후바이입니다.
지투반 2강은 용용맘맘맘 튜터님께서
비교평가의 모든 것을
임장과, 임보로 나누어 해주셨습니다.
세세한 케이스별로 디테일한
의사결정 워딩들까지 담아주셨기에
매뉴얼처럼 보고 따라하면서
의사결정 사고를 키워 갈 수 있을 것 같습니다.
모든 내용을 후기에 담을 수는 없기에
인상 깊었던 내용들 위주로
강의를 복습해 가며
후기를 작성해 보겠습니다.
최선의 투자란?
가치와, 가격이 상이할지라도
본인의 상황에 우선순위는 달라집니다.
A, B택 1이 아니라
나에게 이번 투자가
매매가 상승이 중요한지
전세가 상승이 중요한지를 따져보고
우선순위에 맞게 정하면 되는 겁니다.
용맘 튜터님
최고의 투자는 지금 할 수 없고
시간이 지나봐야 알 수 있습니다.
단 최선의 투자는 '지금' 할 수 있죠.
즉 최선의 투자를 지향해야지
최고의 투자를 추구해서는 안되는 것입니다.
아무래도 일생 일대의 쇼핑이고
어렵게 어렵게 모아온 종잣돈이니 만큼
더 나은 선택을 하기 위한
자연스러운 현상이라고도 생각 드는데요.
설령 마음과 감정이 그러할지라도
애당초 알 수 없는 것을
필요 이상으로 고민하고 있지 않았는지
되돌아 볼 수 있었습니다.
가치와 가격이 다른 후보를 두고
어떤 것이 더 나은 선택일지
내가 아닌 외부에서만 요인을 찾으려
애쓰지 않았는지 되돌아 보겠습니다.
나는 이번 투자에서
돈을 벌어야만 하는지
안정적 포트폴리오 확보가 중요한지
비교 평가의 끝인 최종 의사 결정에서
정확한 투자금 상황 만큼이나
내부에서의 목소리를 듣고
스탠스를 정해두겠습니다.
결국 본인의 성향과 상황은
내가 가장 잘 알기 때문입니다.
용맘 튜터님 감사합니다 :D
기록은 기억을 넘어선다
투자를 당장 할 수 없을 때에도
단지와 가격을 남기세요
용맘 튜터님
실전 투자는 매월, 매 분기
할 수 있는 것이 아니며
매월 매분기 투자 할 수 없는것은
멘토 튜터님들도 마찬가지이 실 것 같은데요.
그러면 튜터님들과 우리의 간극은
영영 좁힐 수 없는 걸까요?
아닙니다.
용맘 튜터님께선 단지와 가격을
남겨두어 내 의사결정을 복기하고
그 복기로 투자 실력을
쌓을 수 있음을 강조해 주셨습니다.
습관처럼 하고 있는지도 모르는
모의 투자에서 나아가
내 의사 결정대로 흘러가지 않는
과거의 모의 투자가 어땠는지
제대로 복기해 보아야 만이
신축의 힘이 어느정도라면
땅의 힘을 넘을 수 있는지,
서울에서 완전 비역세권이지만
초역세권 단지보다 선호되는 이유,
주상복합이지만 주상복합으로
받아들여지지 않는 이유는 무엇인지,
가치를 판단하는 변치 않는 대원칙 아래
언제고 변할 수 있는 디테일한 법칙들을
내것으로 만들 수 있기 때문입니다.
내가 진짜 알아서 하는 말인지,
아니면 강의에서 선배에게
들어서 하는 말인지
되돌아 보며 부끄럽지 않은,
그래서 내 자산을 온전히 지키고
서포트 할 수 있는 사장이 되도록
노력해야겠다 생각했습니다.
돈에 이름표는 없다
비교평가가 항상 어려운 이유는
어떻게든 정답을 찾으려고 하기 때문입니다.
구축 84, 신축 59
투자금 vs 입지
서울 vs 경기도
상급지 비선호 vs 하급지 선호
가격이 변하기 때문에
우선 순위는 항상 뒤바뀔 수 있습니다.
용맘 튜터님
돈에는 꼬리표가 없다는 이야기를
선생님들께 자주 듣는데요.
정답이 있다는 생각으로
의사결정이 출발하기 때문에 그렇습니다.
저도 이부분이 유독 취약합니다.
아무래도 투자금 앞에 약해지는
투자자의 습성 때문이라고도 생각합니다.
더 나은 의사결정에 대한 고민이
자칫하면 자산을 키울 수 있는
기회를 가로막고 있을 수 있음을 자각합니다.
'1등 뽑기' 라는 워딩을 쓰지말라고 해주시니
'우선순위'로 사고를 바꾸었음에도
'후순위'라는 변질?된 워딩으로
투자 기회와 사고를 나아가 가치마져도 좁게 보며
투자 할 것 없다고,
이 지역을 날라간 것 같다고,
나는 왜 안되냐고 한탄하고 있지 않은지
되돌아 봐야겠다고 생각하게 됩니다.
강물, 생물이라 표현되는
'투자'에 걸맞고 언제든 투자 할 수 있는
유연한 사고와 시각을 가졌는지
되짚어 보겠습니다.
용맘 튜터님 감사합니다 :D
용맘 튜터님,
23년 여름 학기 선배강의 때
해주신 이야기로 당시 공급장 투자에서
임차를 해 나갈 때 정말 큰 도움이 되었습니다.
그 경험이 그다음 투자 과정들에
두고두고 큰 피와 살이 되었고
지금은 부족하지만 그 경험을
나눌 수 있게 되었습니다.
회사는 투자에 방해가 되는 영역이라는 생각에
이직과, 퇴사를 심각히 고민하던 시기
당시 강의 말미에 해주셨던 이야기 덕에
불신해 오던 시각화를 시작했고
저는 출근길 육성으로 확언을 하는
사람이 되어있습니다 :D
그로부터 2년을 바라보는 시점
강의로 다시 뵙게 되니 감회가 참 새로운데요.
저에게 정말 큰 영향을 주었던
당시 강의 말미에 해주셨던 이야기를
옮겨 적어보며 후기를 마칩니다.
긴 시간 동안
후배들이자 제자들에게 인사이트 뿐 아니라
마음과 에너지을 나눠주신
용맘 튜터님 감사합니다 :D
오늘은 뭐라하고 나오지..?
이번주 야근인데...
오늘도 또 욕먹었다..
이 나이가 먹도록
진짜 비교를 많이 했습니다.
하.. 투자 공부 좀 열심히
할 시간이 있었으면..
업무 시간 중 네이버 부동산
한번 보는게 소원인데..
카톡 한번 하는게 소원인데..
주말 늦은 시간까지
같이 임장해보고 싶은데..
비교해 본 들 바뀌는 것은 없습니다.
할 수 없는 것과
할 수 있는 것을 구분해서
속도를 조절해 나갔습니다.
저는 알아요.
세상은 계속 저를 시험 할 겁니다.
가족도, 회사도, 건강도, 투자도
그래도 포기 할 수 없습니다.
이렇게 해야만 내 삶이
나아질 희망이 있기 때문입니다.
그래서 저는요.
남과 비교하지 않고 뚜벅 뚜벅
하나씩 하나씩.
계속 해 나갈 겁니다.
포기하지 마세요.
여기 까지 온 것만으로도
우리는 잘 하고 있는 겁니다.
우리는 해 낼 수 있습니다.
그러니까 저랑 같이 끝까지
함께 가 보시면 좋겠습니다.
23년 월부학교 여름학기 선배강의 / 5강 용맘 선배님
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