서울투자 기초반 1강 강의후기[서울투자 기초반 8기 72조 리버티맨]_서울 투자 확신을 행동으로 옮기자!

안녕하세요

월부와 함께 경제적 자유를 위해 열심히 달려가고 있는 리버티맨입니다!!

월부에서 투자 공부를 하고 활동한 지 3년이라는 시간이 다가오고 있는데

부동산 시장 상황에 따라 흔들리는 나의 모습을 보자니 정말 초라하기 짝이 없었는데

이번 같은 하락장이 오기전에 상승장만 쭉 봐오던

나는 어떤 것을 사더라도 오르는 시기였고

지방의 물건들을 소액으로 투자해서 많이만 사면 나를 부자로 만들어 줄 것이라는 환상에 빠졌었다

그러면서 상승장이 끝나고 하락장이 지속되면서 사람들의 심리는 얼어붙게 되고

그나마 투자 공부를 하고 있던 나 또한 머리로는 대중과 반대로 해야 한다는 것을 알았지만

위축되면서 행동으로 이어지지 않는 나를 발견하게 되었는데,,

서기반 1기(첫번째)를 수강한 후의 나는 한번 달라지기 시작하였고

서기반 8기(두번째)를 수강하고 난 후의 나는 다시 한 번 달라질 것이라고 확신이 든다

서기반 1기 때는 가치성장투자 vs 소액투자에 대한 방향 결정이 있었고

이번 서기반 강의를 마치고 난 후에는 서울에 등기를 친 나를 볼 수 있을 것이다

자음과모음 튜터님의 1강을 듣고 나니

가치성장투자를 해야 한다는 것은 알겠는데 이걸 어떻게 내가 행동으로 옮길 수 있을 지에 대한 부분이

기준도 명확하지 않고 확신이 들지 않았는데 강의를 듣고 나서는 확신이 들었습니다  

| 서기반 듣기 전 vs 서기반 듣고 난 후

 ▶서기반 듣기 전의 나

  -내가 가진 돈을 한 번에 투자하려고 하니 두렵고 무섭다

 -작은 돈으로 쪼개서 투자하면 더 벌 수도 있을 것 같은데,,

  -투자하면 오를 것 같긴 한데 혹시라도 떨어지면 어떡하지?

 ▶서기반 들은 후의 나

 -투자를 하고 나서 나의 상황이 어떻게 될 것인지를 알고 그것이 편안하고 지속가능 할 것이다

 -어떤 단지를 투자하느냐에 따라 수익의 차이가 있음을 알 수 있다

 -당장의 투자 물건이 오르고 내리고 중요한 것이 아닌 내가 가치 있는 자산을 보유한다는 관점에서 투자한다

 “중요한 것은 결국 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살 ‘실력＇이 있는가 하는 겁니다”

 -자음과모음-

 ※벤치마킹 할 점

 -투자 물건에 대한 내가 확신이 없다는 것은 내가 그만큼 실력이 없다는 것을 인정하고

    불확신에서 확신으로 바뀔 수 있도록 내가 먼저 실력을 기르자     

| 가치 있는 물건 vs 가치 없는 물건

  서울 아파트는 가치 있는 물건과 가치 없는 물건 같이 이분법적으로 볼 것이 아니라  

 기회를 잡기 위해서는 서울 아파트의 특징을 알아야 하는데 세부적으로 보면 4가지로 나눌 수 있다

 1. 입지 좋은 신축 :투자금 많이 들어감, 전세가율 높은 시가 짧음

 2.입지 좋은 구축 : 투자금 많이 들어감, 전세가율 높은 시기 일정 기간 유지(투자금 줄어듬)

 3. 입지 덜 좋은 신축 : 투자금 작게 들어감, 전세가율 높은 시기 일정 기간 유지(투자금 줄어듬)

 4.입지 덜 좋은 구축  : 투자금 작게 들어감, 전세가율 높음

※벤치마킹 할 점

 - 내가 투자 방향을 설정 (가치투자,소액투자)을 하고 난 후 내가 고른 단지가 어떤 성격의 단지에 속하는지 알고

다가올 미래에 어떤 상황으로 갈지 가늠하고 투자를 하자

 | 모든 것의 시작과 끝은 여러분의 ‘행동’입니다

 목표는 있지만 그것을 달성하기 위한 행동을 하지 않는다면 그건 그냥 목표로만 남을 뿐

 내가 원하는 바를 얻을 수 도 없고 더 이상 바뀔 수는 없을 것이다

 24년 나의 목표는 서울에 등기 치는 것이며

 이를 달성하기 위해서는 내가 행동으로 옮겨야 함을 알았습니다 

 무모한 행동이 되지 않도록 그만큼 실력을 길러 목표를 달성할 수 있도록 해야하겠습니다 

 저희가 조금이라도 성장하고 목표를 달성할 수 있도록 노력해주시는 자모님 강의 잘 들었으며

꼭 행동으로 옮기도록 하겠습니다

감사합니다  

숙제 인증합니다^^ 생각보다 쉽지는 않은 것 같네요~