[열반스쿨 기초반 65기 41조 부자나리] 부자나리의 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 조식&가사서비스 제공 등 커뮤니티 잘 갖춰진 아파트 실거주 (30평대)

 - 월 1000만원 파이프라인 구축 : 연금소득 300 + 임대소득 500 + 금융소득 200

 - 실거주 외 서울/경기권 24평형 아파트 3채 소유:임대소득 월500만원 나옴

 - 현금자산 10억 보유 : 금융소득 월 200이상 나옴

* 연금소득 월300만원 창출 : 준비완료.

2. 행복한 가정

 - 남편과 월 2회이상 골프 / 년 2회 이상 해외 관광&골프여행

 - 아난티 회원권 구매하여 자녀&손자들과 함께 편안한 여행

 - 남편과 손잡고 매일 산책하기 / 눈 마주치고 대화하기

3. 관계 및 건강

 - 근육량이 다른 또래에 비해 높은 근력있는 몸

 - 지금의 친구들과 오래도록 관계 유지하고, 자주 만나기

 - 맛집투어멤버 월1회 모임 / 년 2회 친구들과 국내외 여행

4. 자아실현

- 자녀들이 재테크비법과 삶의 태도를 배우고 싶어하는 롤모델 엄마되기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 14.4억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

2, 여가/건강생활: 15.2억

- 취미 생활 연 2000만원

- 여행 연 1000만원

- 병원비 연 500만원

- 3500만원 X 40년 = 14억

+ 아난티 회원권 구매 2억 => 총 16억

3, 생애Risk관리

-, 부부 또는 자녀 증여상속세 재원 마련도 생각해볼 부분.

이 돈은 금융자산의 이자소득 중 일부를 활용할 생각이나 구체적인 것은 아직 계산이 어렵네요.

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 30.4억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 30억 (현재 나이 42세, 연저축액 2400만원)

- 수익률 5%: 83세

- 수익률 10%: 69세

- 수익률 15%: 63세

- 수익률 20%: 60세

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지(42세)

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 부동산 및 경제 도서 독서 : 최소 월 4권

- 앞마당 4개 확보(서울 2 / 경기 2)

- 주 3회 매봉산 걷기, 재즈댄스&스포츠댄스 유지, 스쿼트 매일 100개

2. 2028년 (+5년 / 47세)

- 순자산 2.3억 (현재 종잣돈 1억 + 4년간 2400만원 5%수익)

- 수도권 아파트 갭투자 1~2채 성공

- 연간 부동산 및 경제분야 도서 20권

- 앞마당 30개 확보

- 주 3회 매봉산 걷기, 재즈댄스&스포츠댄스 유지, 스쿼트 매일 100개

3. 2033년 (+10년 / 52세)

- 순자산 7억

- 3채 임대 시스템 => 골프 배우기 시작하기

- 연간 독서 30권 꾸준히 읽기

- 주 3회 매봉산 걷기, PT 시작, 스쿼트 매일 100개

4. 2038년 (+15년 / 57세)

- 순자산 20억

- 실거주아파트 매수 (비강남 / 대단지 신축아파트)

- 3채의 임대아파트 : 전세보증금 -> 월세 전환해서 임대소득 늘리기 : 월 300만원 현금흐름 만들기

- 연간 독서 30권 꾸준히 읽기

- 주 3회 매봉산 걷기, gym에서 유산소&근력운동 매일.

- 봉사활동

5. 2043년 (+20년 / 63세)

- 순자산 30억

- 3채의 임대아파트 : 전세보증금 -> 월세 전환해서 임대소득 늘리기 : 월 500만원 현금흐름 만들기

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 자본주의, 부의 추월차선 (구매완료) - 2회독

- 투자: 열반 기초반 제대로!!!! 소화해내기, 완강 및 과제수행 100% 수행하기. 조모임 열심히 참여하기

- 지출관리: 고정지출 중 줄일것 과감히 정리, 외식 주1회, 신용카드 없애고 현금사용, 가계부쓰기

- 생활: 1,2주 시간가계부 매일 작성하기, 아침 6시 기상/11시 취침, 핸드폰 거실에 두고침실가기, OTT앱삭제

- 건강: 매일 스쿼트 100개, 매봉산 주3회 걷기,야채 많이 먹기, 6시이후 금식

- 가족: 주1회 이상 안부전화, 월 1회이상 소원한 친구 챙겨보기, 아이들 잠자리 마사지

2. 10월

- 독서: 월2권, 2회독

- 투자: 투자코칭 신청, 투자방향 정하기,

- 생활: 목실감 매일 작성해보기, 6시기상/11시 취침 지키기,

- 지출관리: 마이너스 없는 한달살림.

- 건강: 매일 스쿼트 100개, 매봉산 주3회 걷기,야채 많이 먹기, 6시이후 금식

- 인간관계: 주1회 부모님 안부전화, 월 1회이상 소원한 친구 챙겨보기, 아이들 잠자리 마사지

3. 11월

- 독서: 월2권, 2회독

- 투자: 열반 중급반 이수

- 생활: 목실감 매일 작성해보기, 6시기상/11시 취침 지키기,

- 건강: 매일 스쿼트 100개, 매봉산 주3회 걷기,야채 많이 먹기, 6시이후 금식

- 인간관계: 주1회 부모님 안부전화, 월 1회이상 소원한 친구 챙겨보기, 아이들 잠자리 마사지

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 22년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 생활: 목실감 매일 작성해보기, 6시기상/11시 취침 지키기,

- 건강: 매일 스쿼트 100개, 매봉산 주3회 걷기,야채 많이 먹기, 6시이후 금식

- 인간관계: 주1회 부모님 안부전화, 월 1회이상 소원한 친구 챙겨보기, 아이들 잠자리 마사지