[29기35조 오고가고] 자모님 3주차 강의후기

지투기 시작부터 너무너무 기다렸던 자모님의 대구강의!

한마디로 말하면 기다린 보람이 있었다!!

대구에 1호기 할 수 있는 액션 플랜이 생겼다!!

• 잊기 전에 기록하기

자모님의 의사결정과정과 내 의사결정 프로세스가 가까워지도록 임보를 켜놓고 다음달 임보에 BM할 부분들을 체크하면서 들었다. 내가 보고 있는 대구가 맞나 확인도 하면서.

중구와 동구 달서구를 비교까지 해주시니 한마디 한마디 놓칠 수가 없었다. 

임보도 “많이 쓸 필요 없다 핵심 내용이 들어가는 것이 중요하다”는 말씀에 아직 익숙하지 않은데 해야 할 것은 많아 시간이 너무 소요는 것 같아 어려웠던 마음이 한결 가벼워졌다.

어떤 단지를 중점적으로 보아야 하는지, 이생활권 이단지와 저생활권 저단지 비교평가는 어떻게 해야하는지 그레이드별로 나누어 뭐가 낫다는 해답을 주셔서 내가 알고 있는 단지 중 매임 갈 단지까지 머릿속이 아주 명쾌하게 정리가 됐다. 

대구에서 앞마당이 계속 늘어나는데도 이 물건 투자 해야겠다는 확신이 솔직히 한번도 들지 않았는데 머릿속이 명쾌해졌다. 

사이다도 이런 사이다가 없었다. 

일전에 마음속으로 라이브 들으면서 자모님과 한 약속 지켜내 보겠다.

• 나에게 적용할 점 찾기

대구에 대한 자모님의 생각과 내생각, 교안과 내임보를 비교하며 복습하니 보완해야 할 것이 한눈에 보였다.

1.  얇고 넓게 보았던 것을 타겟 단지를 좁혀 세밀하게 본다. 시세도 평형별 다 딴다.

  2. 매임 간다. 현장을 안 가고 어떻게 목표 매수가를 던질 것이며, 어떻게 협상을 하겠나. 

  3. 매임 후 투자까지 가지고 갈 앞마당 별 리스트업 다시 한다.