관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요~!
꾸준히해보자입니다.
벌써 실준반 마지막
4번째 강의입니다.
이번 실준반의 마지막 강의는
자음과모음 멘토님께서
진행해주셨습니다.
강의에서 인상 깊었던 부분들
정리해봅니다.
투자전 마지막 단계 : 매물임장
4주차 강의는
매물임장 관련
강의였습니다.
매물임장은
실제로 우리가 투자하는
매물을 임장하는 단계입니다.
분위기임장-단지임장을 거친 후
저평가된 단지들을 선정하여
부동산 사장님과 함께
부동산 매물을 방문하여 투자를 검토하게 됩니다.
강의에서 어떤 기준으로
전화임장을 해야하고
어떤 순서로 매물임장을 하면 되는지
세세하게 배울 수 있었습니다.
어떤 부동산 사장님이 능력있는 사장님인지
부동산 보러 가는길에 어떤 이야기를 하면되는지
정말 세세하게 말씀해주셔서
강의 하나만으로도
매물임장을 완벽하게 숙지할 수 있었습니다.
강의를 들으면서 가져가고 싶었던 부분은
투자물건을 뽑는 과정이었습니다.
앞마당이 많아지면서
기존 시세트래킹하던 단지들을 중심으로
가격을 확인하고
그동안 투자단지들을 선별하곤 했었는데
어렵게 쌓은 앞마당 중에서
좋은 투자물건을 놓치지 않기 위해서는
조금 더 세세하게 촘촘하게
투자 기준안에 들어오는 앞마당의
모든 단지들을 리스트업 해야겠다는 생각이 들었습니다.
현재 시세트래킹 방식을 바꿔서
전수조사를 해야하지 않을까 생각이 들었습니다.
나는 꾸준히 성장하는 투자자다
0호기를 재계약하는 최근
머리가 아픕니다.
돈은 회수 하지 못하고
꾸준히 돈이 들어가야만하는
애증의 물건.
그로 인해
추가적인 투자도 막혀
요즘 들어 투자에 대한 의욕도 많이
떨어진 것 같습니다.
강의를 들으면서
앞으로 어떻게 해야하는지
스스로 조금 생각해보았습니다.
강의 마지막 부분에서
멘토님께서 애매한 인풋보다
확신한 인풋으로 할때 집중해서 봐야
투자를 할 수 있다고 하셨습니다.
저도 우선 0호기를 확실하게 인풋을 넣어서
잘 마무리 짓겠습니다.
그리고 0호기가 정리되는 대로
한번 다시 제자신을 돌아보고
어떻게 해야 할지 생각을 해봐야겠습니다.
현재는 조금 힘들고 암울할 수도 있겠지만
이런 상황이 평생 갈 것이라고 생각하진 않습니다.
이 위기를 잘 넘기고
내가 할 것들을 꾸준히 해나간다면
분명히 저에게도 다시 기회가 생기지 않을까 생각합니다.
한달 동안 실준반을 통해
다시 한번 투자에 대한 의욕을 깨울 수 있어 좋았습니다.
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