서투기 오프라인 1강 강의후기

오프라인 강의를 들을 수 있게 해주셔서 감사합니다. 

처음 들어보는 오프라인 강의였는데.. 많은 월부 동료분들과 주우이 멘토님의 열정과 기운을 받고왔습니다. 

강의는 크게 3가지 부분으로 나뉘어져 있었습니다. 

현재 시장 분위기 / 서울 25개구 뽀개기 / 가치성장투자, 소액투자 

Part1. 현재 시장 분위기 

파트1에서 가장 인상깊었던 부분은 ‘6.27대출규제’에 의한 부분이었습니다. 

대부분의 수강생분들도 굉장히 궁금해했었고, 오프라인에서 진행한 미니 게임(?)에서도 

6.27규제 관련하여 궁금하다는 분들이 많았습니다:) 

주우이님께서 6.27대출 규제로 인한 시장 변화와 

그로 인한 대응책까지도 케이스별로 나누어서 알려주셔서 큰 도움이 됐습니다. 

특히 ‘월세입자’ 부분에 대해 알려주신 부분을

잘 생각해서 투자에 적용해야겠다고 느꼈습니다. 

그리고 부동산 투자에 있어 ‘큰 파도’와 ‘작은 파도’에 대한 부분도 인상깊었습니다.

자본주의 속에서 부동산의 가격을 이끄는 큰 파도를 늘 생각하고, 

좋은 자산은 제 가격을 찾고, 상승할 것이라는 큰 흐름을 다시 한번 되새겼습니다. 

Part2. 서울 25개구 뽀개기 

서울 25개구를 전부 뿌셔주셨습니다. 

전 수도권 강의가 굉장히 오랜만인데.. (최근 지방 중심으로 강의를 들었습니다) 

서투기 1강에서 서울 전체 권역에 대해 이해할 수 있는 시간이 되어 너무 좋았습니다. 

부동산에 관심을 갖고 공부한지 어연 2년 정도 되가는데..  

강의 중 미니 과제(?)로 내주신 서울 25개구를 빼놓지 않고 그릴 수 있었음에.. 

약간의 소소한 뿌듯함도 느껴보았습니다ㅎㅎ  

이 부분에서 특히 인상깊었던 부분은 ‘토허제’ 부분이었습니다. 

저에게만 멀게 느껴지던 토허제 지역들이 와닿았고, 

토허제로 묶인 구중 외곽지 지역까지 실거주를 하게 된다면 

제 가용자금에.. 부단히 모으고 불려서 들어갈 수도 있겠다라는 생각이 들었습니다. 

또한 이를 통해 내 자금을 넘어선 상급지들도 알아야 한다는 사실을

다시 한번 깨닫게 됐습니다. 

(아는 만큼 보인다..!) 

Part3. 가치성장투자, 소액투자

늘… 월급쟁이들에게 주어지는 선택지가 아닐까 싶습니다. 

가치성장투자 vs 소액투자.. 

늘 현실은 소액투자이지만, 가치성장투자라는 꿈을 꿉니다 ㅎㅎ 

이번 강의에서 ‘이전과 변했다?’ 라고 느꼈던 부분은 

‘갈아타기’부분이었습니다. 

제가 서투기가 처음이고, 수도권 강의가 6개월만이라 

시장 분위기가 바뀐 것일 수도 있겠지만.. 

24년도에 실준반, 신투기에서는 ‘갈아타기’보단 ‘가치있는 물건을 하나씩 늘려가라’라는 느낌을 받았었습니다.

(제가 잘못 이해한 걸수도..)

그런데 이번 강의에선 1주택자 이상이라면 주택수를 많이 늘리기보다

좋은 자산으로 갈아타기가 괜찮은 방향인 듯한 느낌을 받았습니다. (이것도 제 기준에서 이해한걸수도..^^;;)

그렇게 생각을 거듭한 결과 

지금 제 상황(3주택)상황에선 ‘갈아타기가 더 적합하겠다’라는 생각이 들었습니다. 

지금까지 제 종잣돈을 기준으로 투자 물건을 찾았다면, 

‘내가 가진 자산들을 매도하고서라도 저평가된 더 좋은 자산으로 갈아탈 단지들을 찾는데 집중해야겠다.’라는 생각을 하게됐습니다! 

다시 한번 오프라인 강의에 선정해주셔서 감사합니다! 

주우이님 늦게까지 강의해주셔서 정말 감사했습니다! 

저는 대학도 조금 늦게 갔고, 군대도 늦게 갔고, 늘 결정을 내리는 것도 다소 드리다보니.. 스스로를 좀 느린 사람이라고 생각했습니다. 그렇지만 늘 느리더라도 포기하지 않고 꾸준히 했고, 완수했던 것 같습니다. 

그래서인지 주우이님께서 마지막에 해주신 ‘느린 투자와 임계점’에 대한 부분이 더 와닿았던 것 같습니다. 

저도 조금 느릴지라도 임계점을 넘기 위해, 제 단점을 넘어서기 위해 인풋을 넣고 

투자실력을 갖추기 위해 노력하겠습니다! 

감사합니다😊😊