안녕하세요!
10월까지 2호기를 마련할
가애나애입니다♡
5강에서는 10년차 투자자 마스터 멘토님께서
실전반 동료분들의 궁금증을 해결해주셨습니다!
현 시장을 바라보는 시각,
투자 방향과 운영에 대한 어려움,
성장하는 투자자의 마인드까지
빠짐 없이 제 것으로 소화시키고 싶은
주옥 같은 내용이었습니다.
놓치고 싶지 않았던 5강 후기는
도롱 튜터님께서 알려주신 방법으로 남기고
오래오래 들여다보겠습니다.
(튜터님 감사합니다♡)
1. 내가 잘못 알고 있던 것, 잘못 생각했던 것은?
지방 투자는 수도권 투자를 위한 마중물로서
매수와 동시에 매도를 생각해야 하는데요.
그래서 ‘공급 없는 도시'에 너무 많은
가중치를 두고 생각한 것 같습니다.
이번달 임보 결론을 낼 때도
'공급은 없는데 가격이 애매하고…
가격이 싸면 공급이 좀 남았고….'
우선순위를 명확하게 정하지 못하여
결론을 내리기까지 고민을 많이 했습니다.
분명 1강에서 잔쟈니 튜터님께서도
‘가격이 비싸진 것이 투자자에게 가장 큰 리스크!’라고
말씀해주셨는데 말입니다.
강의를 듣고 명확해진 생각은
현재 시장 상황을 바탕으로
‘내 상황’에 맞는 결론을 내리고자
방향성을 설정해야 한다는 것입니다.
각각의 장점이 있지만
두 가지 선택의 장점만을
취할 수는 없는 법입니다.
그리고 앞으로도 시장 상황은 계속 변할텐데
그때마다 이건 이래서- 저건 저래서- 하며
매번 헷갈릴 수는 없습니다.
앞으로는 시장 상황을 바탕으로 하되
‘내 상황'에 맞게 비용과 편익을 따져보고
선택하는 것에 집중하겠습니다!
2. 내가 당장 BM할 부분
강의에서 가장 인상적이었던
내용 중 하나는 매도에 관한 부분입니다.
아직 매도 경험이 없는지라
‘어떻게 바라보고 생각해야 할까?’
막연한 어려움을 갖고 있었는데요.
멘토님께서 지난 시장에 물건을 보유하며
경험한 내용을 몇 가지 들려주셨는데요.
'수도권은 장기보유, 지방은 단기보유'라는
정형화된 기준이 아니라
내가 가진 물건별로, 시장 상황별로
보유와 매도 방향이 달라진다는 것을 배웠습니다.
시장 분위기가 좋고 가격이 오르니
오른 가격에 심취해서 손 놓고 있다가는
매도 시기를 놓칠 수 있음을 꼭 기억하겠습니다.
가격이 급하게 오르면 급하게 빠질 수 있다는 것을
그동안 매수의 관점에서만 주로 생각했는데,
매도 관점으로도 생각을 전환할 수 있었습니다.
아울러 당장! BM할 부분으로는요.
사임 제출 후에도 전임/매임을 통해
알게된 정보를 사임 각 파트에
보충해두어야 한다는 것입니다.
★데이터만으로 분석하면서 놓친 부분을
보충해서 업데이트하기
7월 임보에 바로 적용하겠습니다.
3. 내 마음에 새길 한 문장
"이전보다 어려워진 것일뿐
안 되는 것이 아닙니다."
"저도 지방에 12.4%내고 투자했어요.
대신 취등록세와 내 투자금을
원래 들어가는 투자금으로 맞췄어요."
새로운 규제가 나오거나 어려운 상황이 생기면
본질이 아닌 상황을 바라보는 경우가 많은 것 같습니다.
그럴 때마다 현명하고 단단한 투자자가 되려면
아직 멀었구나… 생각하는 것 같습니다.
(앞으로 배울 점이 많다는 건 좋은 거야~)
그때마다 멘토님, 튜터님께서는
강의에서 칼럼에서 ‘여전히 할 수 있는’
방향과 방법을 보여주셨습니다.
이번 강의에서도 마스터 멘토님께서는
할 수 있는 방법, 실제로 행동한 경험을 들려주셨습니다.
어려운 상황에서도 놀랄만한 가격과 조건으로
투자를 해나가는 스승님들과 동료들을 보면
안된다는 마음은 넣어두고
다시 앞으로 나설 마음을 다지게 됩니다.
아마 저도 이 헷갈리는 순간을 몇 번 더
지혜롭게 넘기고 해결해나가는 경험을 하면
나중에는 멘토님, 튜터님과 같이
상황이 아닌 본질을 보고
오히려 기회로 생각하는 투자자가 되겠지요!
북극성처럼 나아갈 방향을 보여주신
마스터 멘토님 진심으로 감사드립니다♡
멘토님 뒤를 잘 따라가겠습니다.
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