[소액투자 스터디 럭키쿼카] 아파트 수익률 계산해보자 !

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 4.1억/0.2억*100=2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

과거 수익률로 이 아파트가 수익을 낼 수 있는 아파트인지 판단에 도움이 된다.-수익률 목표달성이 가능한 아파트를 골라서 산다.

매수,전세,매도가에 의해 수익률이 결정된다.

수익률이 충분히 나오면 매도하면 된다.
 

→ 수익률 계산을 할 줄 알아야한다!