[부동산 소액투자 스터디] DAY3_만수르

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  천안 해누리선경 23평

과거 매수가격 : 1.54억 

과거 전세가격 : 1.5억

현재 매매가격 : 1.4억

현재 전세가격 : 1.3억

시세 차익 : -1400만원 

전세 상승 : -2000만원 

수익률 : -350%

연수익률 : -70%

단지명 :  부산 일신보라 24평

과거 매수가격 : 1.87억

과거 전세가격 : 1.4억

현재 매매가격 : 1.75억

현재 전세가격 : 1.4억

시세 차익 : -1200만원

전세 상승 : 0

수익률 : -25.5%

연수익률  : -5.1%

단지명 :  산곡 우성 1,2,3차

과거 매수가격 : 

과거 전세가격 : 

현재 매매가격 : 2.1억

현재 전세가격 : 1.8억

시세 차익 : 

전세 상승 : 

수익률 : 

연수익률  : 

가장 수익률이 좋은 단지 : 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

5천만원 이하로 부동산을 어떻게 투자해라고 생각했는데, 실제로 내가 매수할 수 있는 단지 찾아보니 있긴 있었다는 점이 신기했습니다.

역시 부동산 투자에서 가장 중요한 점은 편견을 부시는 것이었다는 점을 다시 한번 깨달았습니다.