[열반스쿨 중급반 47조기 8조 부동산대마왕] 1주차 강의후기

투자의 원칙인 저환수원리를 상세히 배울 수 있어서 너무너무나 귀하고 감사한 시간이었다.

사실 저, 수 빼고는 환, 원, 리가 항상 구분이 잘 안 가고 애매하다고 느꼈는데

이번에 자세하고 명쾌한 설명을 듣고 나니 선명해지는 기분이었고, 앞으로 앞마당을 만들면서

비교평가하고 모의투자도 해보면서 저환수원리를 버릇처럼 적용하는 연습을 해봐야겠다고 생각했다. 

나는 특히 원금보존을 항상 어려워했는데 전세가율과의 밀접한 관계를 설명해주시면서 원금보존에 대해 알려주셔서

아~ 원금보존이라는 건 이런 거구나.. 배울 수 있었다. 그 부분만 다시 돌려보면서 차근차근 생각해보았다.

그리고 리스크관리의 중요성도 다시한번 느낄 수 있었다. 

그동안 저환수원리 중 “저”에만 집중되어있었는데 실제 투자를 할 때는 리스크관리도 정말로 중요하다고 생각했다.

내 상황을 잘 알고 물건별로 리스크 관리가 되는지 반드시 면밀히 살피고, 조금이라도 리스크대응이 안된다 싶으면

욕심내지 말고 과감히 제끼고 다른 물건을 살피도록 꼭, 명심해야겠다.

나중에 앞마당 3개를 만들어서 투자를 하기 전 전수조사하고(전수조사한 지 2주됐으면 새로이 전수조사함)

투자할 단지를 나열해 매물털기를 하는데.. 그 뒤에 곧 투자로 연결될 수 있다고 하시니, 생각보다 투자가 멀리있지 않구나 싶어서 두려움 반 설렘 반이었다.

나의 상황, 투자금 등을 잘 파악하고 실전투자가 멀지않은 사람의 마음가짐으로 임해야겠다.