투자 원칙에 따라 투자 물건 찾는 법[밥잘님]

<나에게 특히 인상깊었던 점>

1. 투자 원칙 지키기

• 저평가  앞마당 3개 만들고 가치판단 하기→ 가치판단할 수 있는 능력 키우기
• 환금성  저층, 탑층제외, 서울200세대 이상, 20-30평대
• 수익률  과거 수익률 확인으로 가늠, 연 20% 지향
• 원금보전  지역별 적정전세가율 확인, 서울60%, 손실구간에 매도 금지

• 리스크  공급, 잔금, 역전세

   

2. 투자하고나면 끝 아니야? 

아니야. 복기해야 투자로 성장할 수 있어.

<꼭 적용해보고 싶은 점>

• 임장 보고서 쓰며 가치판단 능력 키우기

• 투자 원칙 지켜 투자하기
• 물건 깊숙히 찔러보기(조율)
• 투자 후 복기하기