10.15 대책 이전 계약 건 대출 가능 여부

Question

10.15 대책 이전 8월말 계약을 체결하였고 잔금일이 26년 1월 입니다.

당시에는 주담대 6억에 마이너스통장 까지 가능했었는데 바뀐 기준에서 동일하게 적용이 되는지 궁금합니다.

LTV는 종전 기준 적용이 되기도 하고 15억 미만 아파트라 6억은 가능할것 같고

스트레스 DSR이 3.0%로 바뀌는게 적용이 되는지 모르겠네요 ㅠ.ㅠ

알아보면 다 이야기가 달라서 신규 대출부터 적용되기때문에 잔금이 1월인 상태에서 아직 대출 신청이 안들어갔기 때문에 DSR 3.0 %로 계산을 해야 한다는 말과 종전 규정으로 1.5%로 계산된다는 의견이 섞여 있어서 어떤게 맞는지 궁금합니다.

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허씨허씨 · Answer

라알님 안녕하세요! 드림텔러님이 공유해주신 글이 잘 정리된 것 같습니다.

대출 받으시려는 은행에 직접 방문해서 상담 받으셔도 얘기가 다 다르신걸까요?

창구에서 확인하는게 제일 정확할 것으로 생각됩니다!

드림텔러 · Answer

라알님 안녕하세요~

https://weolbu.com/s/HuCrtc4e3W
여기에 잘 설명되어 있어서 링크 같이 드립니다.

대출은 10월 16일부터 주담대한도, 스트레스 금리 적용은 적용된 것으로 알고 있습니다. 대출 얼마까지 나오는지 다시 한 번 파악해보시면 좋을 것 같아요!

감사합니다.

우피레 · Answer

라알님 대출 문제로 알아보고 계시군요

규제 적용시점에 대해 은행마다 지점마다 다르게 해석할수 있으니,
보수적으로 접근하되,

위에서 얘기해준 대로 적극적으로 알아보면
가능한 곳들도 있을수 있습니다.

잘 해결되길 응원할게요!!