[실준71기 2제부터 우리는 영앤2ㅣ치조_혀니혀닝] 2~3년 했다고 힘들다고? 지금부터 시작이야!

안녕하세요~

그릿을 가진 투자자

혀니혀닝입니다^^

기다리고 기다린 너나위님의 강의!!

규제이후 시장상황부터

투자이후 방향성까지 잡아주셨는데요

재수강했음에도 투자 전에는

투자 이후의 방향성이

먼미래의 이야기라 생각했던 것 같은데

이제는 망하지 않는 투자를 하기 위해

어떤 스텝으로 가야할지를 배울 수 있는 시간이었습니다 

상황에 떠밀려서 투자하지 마세요

폭풍같은 규제 주간을 지나면서

상승장이 이런 모습인가?

하는 생각이 들었는데요

대부분의 사람들은 풍선효과 등 시장을 예측하면서

급하게 매수하는 모습을 많이 볼 수 있었는데요

“상단이 오르지 못했는데 하단이 바로 폭등이 올까요?”

준비가 되어 있고

가치 대비 가격이 싸다면 매수하는게 맞지만

아무거나 사거나

비규제지역으로 바로 달려가는 모습은

스스로가 조급하다는 방증밖에 안되죠

조금만 생각해보면 답이 나오는데

조급함으로 매수했다면 분명 후회가 따르기 마련이죠

이번 실준반을 통해

비규제지역을 임장 다니고 있는데요

규제 시행 전후로 매임을 해본 결과,

나위님이 말씀해주신대로

콧대높은 매도자와

부사님들이 떡 하니 기다리고 있었습니다

협상은커녕 집보기도 쉽지 않을뿐더러

이제 여기가 가격 오를 차례!

라는 기대감에 한껏 부풀어 있었습니다

매물을 보고 나서도 컨디션이 조금 괜찮다 싶으면

같이 본 팀이 계약금을 넣었고

안보고 계약하는 방법도 제안받기도 했습니다

투자자라면 철저하게 가격을 봐야하고

투자는 가치와 가격으로 하는 것이기에

내가 설정한 범위 안에서!

내가 공부하고 내가 아는 범위 내에서

가치와 가격을 제대로 봐야겠습니다

BM : 상황이 아니라 철저하게 가치와 가격을 보는 투자자가 되자

날씨가 아니라 계절을 봐야 합니다

비가 온다고 여름을 맞이하지 않을 이유가 없죠

지금 늦 봄, 초여름인데

비온다고 여름을 못즐기면 너무 아쉽죠

조금 있으면 여름 올거기 때문에

절대 포기하면 안되고

필요 이상으로 낙담할 필요 없다고 하셨습니다

부동산은 사이클이 있기 때문에

지금 상승장 중반에 있다해도

마냥 올라갈지는 아무도 모르고

떨어질지는 아무도 모르죠

아무도 예측할 수 없기 때문에

더 조심해서 투자해야 하고

과거시장을 복기해야 하는데요

불장이 있으면 물장도 왔다는 것!!

당장 문이 닫혔다고 낙담만 할 것이 아니라

상황마다 할 수 있는 해나가면서

다시 기회를 잡으면 되는데요

규제가 나온건 아쉽지만

오히려 시간이 길어질수록

매수세가 하락하고 매도세 증가로

기회가 다시 오기 때문입니다

지금 끝났다고 생각해도 버스는 다시 오기 때문에

낙담하기보다 투자자로서 해나가야하는걸 해야겠습니다

BM : 비가 오면 비오는대로, 여름을 기다리며 할 수 있는 것을 하자

잃지 않는 투자! 남는 건 등기에요

1호기를 하면서 잃지 않는 투자를

제대로 실감할 수 있었는데요

첫 투자에 잘하고 싶고

더 버는 투자도 하고 싶은 욕심에

물건을 많이 놓치기도 하고 늦어지기도 했었는데요

대출을 써서 욕심을 내기보다

내 투자금 중 가장 좋은 투자를 하면서

이 물건이 덜 벌어주더라도

최소 잃지는 않겠다는 생각이 들었는데요

 좀 늦어도 망하지 않는 투자가 중요하다고 하셨습니다

투자이후의 시나리오도 예전에는 안들렸는데

왜 매번 강조하면서 말씀해주시는지

이제는 조금은 알 것 같습니다

이게 돈그릇을 키워나가는 방향이지 않을까 싶습니다

“2~3년 했다고 힘들어요? 이제 시작이에요”

원기옥 같은 1호기 이후

여러가지로 다운된 시기를 보내고 있는데요

나위님의 이 뼈때리는 말씀을 듣고

정신이 번쩍 들었습니다

“지금까지 어렵게 공부해놓고,

투자1개 해놨다고 힘들다고 그만할 생각을 하세요?

돈이 이래서 무서워요

돈 좀 벌면 게을러지고, 나태해져요

목표가 10~20억씩 버는 거면 지금 더 가열차게 해야 돼요

 안 힘든 사람이 어딨나요“

너나위님은 이런 호시기일수록

더 밀어붙여야 한다고 하셨습니다

그 시기가 힘들지만 밀어붙여볼만한 시기였다는 걸

시간이 지나야 알거라 하셨는데요

역전세는 생각만해도 아찔하지만

혹~시나 그만두더라도 나위님과 역전세 견뎌내고 떠나야겠습니다

BM : 손놓고 있지 말고 지방까지 열심히 준비해놓자

투자자로서의 규율과 돈그릇을 넓힐 수 있게

제대로 뼈때려주신 너나위님 항상 감사하고 존경합니다

꼭 오프에서 봽고 싶습니다💕💕