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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
이번 서투기 쟌자님 강의는 b지역분석이였어요
지금 임장하는 지역과 붙어 있어 관심이 갔던 지역인데요
그리고 아는 지인이 살고 있는 곳이여서 어느정도 가격이 상승해서
부러움을 가지고 지켜봤던 지역이라서 기대하고 보게 되었어요
직장에 가격을 입히기
교통에 가격 입히기
학군에 가격 입히기
환경에 가격 입히기
그 지역에서 선호 요소가 뭐야?? 그래서 그 선호 요소가 가격에
영향을 주나??
“가치가 있는데 저렴하다”
이 개념을 확실히 알고 가는 강의였던거 같아요
늘 가치가 있는데 저평가….그게 머지?? 전고점 대비 하락률 아니야??
이렇게 단순하게 생각했느데…이제 전고점의 지표는 사라지고
아주 기본인 가치가 있는데 저평가 된것에 투자한다
분임때 조장님과 했던 대화도 생각나고 조장님이 그것도 맞는 방법인데
가치를 앞에 둬야 한다는 말이 알듯 말듯 했었는데
이제는 조금은 안개가 걷히고 가치가 있는데 싼거…
왜 시세 그룹핑을 하고 그곳에서 가치 대비 싼데??
찾는지 알거 같아요…
늘 비교평가에서 어려웠는데…
단지 대 단지…
지역간 분석…
이번에 도전해 보겠습니다
