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독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.12.08
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는 가?]
#자본주의 #인플레이션 #목표 #노후준비
돈 걱정 없이 살아가려니 월급만으로는 부족해서 뭔가를 해야 할 것 같긴 한데, 얼마나 부족한지 도대체 무엇이 문제인지 도통 알 수 없는 사람들. 내가 그랬다.
- 투자의 이유
나는 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때 크게 2단계로 나누어 생각할 것을 제안한다.
1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것, 자유나 풍요로운 부자의 삶은 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표하는 걸 기억하자.
투자의 제1목표가 부자가 아닌 노후 준비라는 관점에서 본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라 꼭 필요한 것이 된다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#시간 #돈 #생산자산 #레버리지
나는 일단 생산 자산 구입에 필요한 돈을 모으고자 지출을 통제했다.
시간이 흘러 필요한 금액이 모이면, 생산 자산을 하나둘 사들였다. 여러 종류의 생산 자산 중 내가 선택한 것은 부동산이었다.
그리고 그렇게 지난 3년간 사들인 부동산 덕분에, 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다.
여전히 직장 생활을 하고 필요한 데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일하지 않았는데도 말이다. 달라진 것은 돈을 쓰는
대상을 소비 자산을 사들이는 것에서 생산 자산으로 바꾼 것, 그 하나뿐이다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #경험 #아는지역 #가치
결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 나는 내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈 지는 예단하지 않는다.
싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다.
신의 영역에 도전하지 않는다.
나는 주변 투자자들에게 항상 말한다.
준비된 자에게 기회가 온다.는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미라고, 시간이 갈 수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자를 할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#종잣돈 #자본재배치 #잃지않는투자 #시스템투자 #꾸준함
직장인이 해야 하는 가장 중요한 일은 노후 준비이다. 투자는 용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 과정이다.
투자를 위한 종잣돈을 만들기 위해서는 쓸대 없는 소비를 줄이고 지출을 관리 해야 한다.
또한 소득을 늘릴 수 있는 방법을 찾아야 한다.
또한 어떻게 하면 잃지 않으면서도 수익의 크기를 키워나갈 수 있는 투자를 할 수 있을지 고민해야 한다.
좋은 아파트를 가치 대비 싸게 사서 장기 투자 함으로써 가격이 가치를 찾아 갈 때 까지 기다리는 것이
정말 중요하다.
[5장. 투구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#명확한투자기준 #좋은입지 #저평가 #가격 #협상 #사람의태도
시행착오 없이 투자 시장에서 좋은 투자자로 성장하고
목표를 달성하고 싶으면 자신만의 투자 기준을 마련해야 한다.
어떤 종목을 투자할 지 / 어떤 아파트에 투자할 지
입지가 우수하고 그 안에서 더 나은 물건을 공략해야 한다.
저평가된 물건을 적절한 투자금안에서 리스트를 고려하면서 투자해야 한다.
투자하려는 대상이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족시킬 경우에만 투자하면 된다.
소액으로 투자 할 수 있는 단지라면, 그 안에서 가장 선호도가 높은 물건부터 확인하다.
같은 돈으로 살 수 있는 최고의 물건을 사는 것이 핵심이다.
아무리 강조해도 지나치지 않는 것 - 그 일에 임하는 사람의 태도가 가장 중요하다.
노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 것을 기억해라.
열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#팩트 #인식의변환 #실행 #준비 #될때까지한다 #독강임투인
모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다.
지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행에 옮겨야 한다.
잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 결국 기회가 찾아온다는 것을 명심하자.
독서로 지식을 쌓고 강의를 들으며 강력한 동기부여를 받은 뒤, 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.
서로의 성장을 응원하고 이끌어 주는 사람들과 함께해야 한다.
이러한 사람들과 함께 할 수 있는 방법은 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다.
또한 가족과의 시간을 만들고 집중해라.
절대 가족을 잊어서는 안된다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
우리는 자본주의 환경에 살고 있으면서도 자본주의를 너무 모르고 있다.
인플레이션은 돈의 값어치를 떨어뜨리는 주범이라는 것을 알고 부자가 되기 전
나의 노후를 반드시 준비해야 한다는 것을 알았다.
그러기 위해서는 투자는 불가피하다.
월급 쟁이가 할 수 있는 가장 효용이 높은 투자는 전세 레버리지를 이용한 부동산 특히 아파트 투자이다.
좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다.
저평가 된 물건을 싸게 사서 조급함을 버리고 자산과 수익의 규모를 키워나갈 수 있도록 장기 보유 해야 한다.
좋은 투자자로 성장하는 것도 아주 중요하다. 이를 위해서는 투자 기준을 마련해야 한다.
투자 기준을 명확히 세우고 나면 기계적인 투자 활동을 해야 한다.
현명하고 건강한 투자 생활을 지속하려면 돈 그릇을 키우는 것이 정말 중요하다.
왜냐하면 투자는 쉽지 않기 때문이다. 오랜 시간 나만의 페이스를 유지하며
그것을 꾸준히 해나가는 건 쉬운 일이 아니다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다.
준비하고 있으면 결국 기회가 찾아온다. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하다.
STEP4. 책에서 적용할 점
투자가 필요한 이유에 대해 충분히 알게 되었다.
투자를 하기 위한 종잣돈을 만들기 위해 소비를 줄이고 수입을 좀 더 올릴 수 있는 방법을 찾아보자.
- 경제와 투자 관련 서적을 매일 커피 타임에 읽자.
- 꾸준히 강의를 듣고 오프 모임을 통해 동료들과 튜터님들을 만나도록 노력해보자.(할 수 있다!)
- 시세 조사 / 전임 습관을 만들자.
- 가족과 온전히 보내는 시간을 일주일에 하루 또는 이틀 만들자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
- 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.(p204)
당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면
그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라(p329)
- 당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라(p339)
- 빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라(p341)
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다 -너바나-
각자의 바쁜 현실 속에서 투자 실력을 키우기 위해 그리고 살아남기 위해 버티기 위해
내가 하고 실천하고 있는 행동들 꿀팁들을 공유해보자.
