4주차 수강후기 [바베큐캠프]

안녕하세요 

함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 

부동산 투자할때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/ 타이밍 

사이클 타이밍, 말씀을 하실때 

그래 지금이 사이클상 좋다는게 이제 월부생활2년차에 접어들면서 느껴지는 부분이다 

강의를 처음 듣기 시작했던 2014년 1월, 지금 상승상의 시작, 지금 놓치면 끝이라는 말과 함께 강의를 시작했고

그 당시와 비교하면 가격을 올랐던건 사실이다 

하지만 그떄 임장했던 인천 부평구라는 앞마당의 가격을 비교해보면 가격상승폭이 크지않다 

그렇다. 결국 실력, 앞마당이 적었던 나에게는 좋은 사이클이 아니었다는 생각이 든다 

사이클을 따지기 전 전제는 나의 실력, 앞마당이라고 생각한다 

항상 투자하기에는 좋은 시기는 존재한다 

강의에서 이야기 주셨던 신촌럭키예시를 보여주면서 아직 도 싼 임장지는 존재하고 계속 가격과 가치는 바뀐다 

조급하지 않게 , 나아가자 

투자 고수는 쌀때 사고 비쌀때 팔기 때문에 언제나 수익이 난다

투자 초보는 결국 오르지 않을 거라고 생각해 손해보고 매도한다 

결국 매수보다는 보유다 

이번 실거주 매수를 해보면서 역시, 사는게 가장 쉽다고 느껴진다 

매도할까 고민될때 4가지 기준

이 물건은 가치가 있는가? 가치가 있다면 수익이 날때까지 보유한다(시스템 구축)

리스가 대비가 되는가? 리스크 대비가 된다면 보유한다 

팔고 다른 집을 샀을때 더 큰 수익이 날수 있는가? 더 큰 수익을 낼수 실력이 있는가? 

무릎에 사서 어깨에 판다→ 꼭지에 팔려고 하지 않는다 

결국 가치가 있다면 수익이 날떄까지 보유해야한다 

어꺠 잉상의 여름시장이 왔을떄 수월하게 매도하는것이 수익을 극대화 할수있는 방법이다 

인맥을 쌓아왔던 방법 

내가 따라 갈수있고, 닭고 싶은 멘토를 정한다 

어떻게 월부에서 독강임투인 하며 자산을 달성했는지를 배우고 적용한다 

독서와 강의를 통해 배우고 행동한다 

독강이 가장 우선이다 

우선순위 잡고 나아가야한다