안녕하세요~ 제주서핑 입니다:)
최근 새로운 전세입자를 맞이하며 놓쳤던 부분들에 대해 복기해 보고자 합니다.
기존 세입자분께 미안한 마음이 있는 상황이라 모질지 못했던 부분이 있었는데요.
다음 세입자가 들어오기 까지 시간이 촉박 하기 때문에 꼭꼭꼭꼭 기본적인 청소를 당부를 드렸으나 정신이 없으신지 청소를 안하시고 거의 리얼한 상태로 집을 비우셨고 아이가 거주해서 그런지 여기 저기 벽지에 긁힌 자국도 많고 마루바닥 찍힘도 심한 편이였습니다. 하지만 저는 개인적으로 미안한 마음이 컸던 상황 인지라 이 정도 생활 먼지, 찌든때,찍힘은 괜찮겠지~ 하고 화장실 타일 깨짐이랑 곰팡이 정도만 꼼꼼하게 보고 전세금을 반환드렸는데 새로 들어오시는 세입자분께서는 신축인데 기존 세입자가 험하게 집을 쓰시고 퇴실 시간도 20분 가량 딜레이가 되면서 청소업체분들이 늦게 시작하게 되면서 멘붕이 오게 되었습니다.
중간 입장인 제가 기존 세입자를 너무 신경쓰다보니 새로 들어오실 분들을 제대로 배려하지 못했다는 마음이 크고 망가진 부분이 있는데 너무 대충 넘어가게 되면서 새로 들어오신 새입자분들에게 불편함을 드리게 되어 죄송스럽게 되었습니다.
그리하여 앞으로 세입자 퇴실 시 체크해야 할 부분에 대해 남겨보려고 합니다.
1. 전체적으로 곰팡이, 결로 자국
2. 화장실 : 벽과 타일 깨짐 또는 들뜸
거울 컨디션, 청소 상태
변기 컨디션, 청소 상태
세면대 컨디션, 청소 체크
수전이 제대로 작동하는지, 샤워기 작동시 샤워줄로 물이 새어나오는지 체크
3. 바닥 먼지 체크, 오염물체크
4. 현관문 긁힘, 벗겨짐 체크, 현관 타일 컨디션, 오염 체크
5. 전등 작동 여부 체크
6. 문 찍힘 (작은X, 큰 손상에 해당)
7. 바닥 찍힘 (작은X, 큰 손상에 해당)
8. 주방 : 수전 (모드 변경 시 제대로 나오는지 확인), 발 작동 되는지 확인
싱크대 대리석 상판 컨디션 체크
가스레인지, 오븐 등 옵션 가전제품 작동여부와 컨디션 체크
9. 각 방과 다용도실 타일, 곰팡이와 오염 여부 체크
10. 입주 시 나눠준 입주키, 리모컨, 차량키 등 등 꼼꼼하게 챙겨서 받기
이 내용들을 적고 나니 새로 들어오신 천사 세입자분께 미안해지고 감사한 마음이 듭니다. 이번 경험을 통해 앞으로 제가 채워 나아갈 사항에 대해 확실히 배웠고 혹시나 저처럼 놓치고 계시는 분들이 있지 않을까 해서 경험담을 남겨봅니다.
