안녕하세요,
여러분의 꿈이 현실이 될 때까지 함께하고 싶은
드림텔러 입니다:)
다음주부터는 날씨가 조금 풀린다고 하니
건강 관리 유의하시면 좋겠습니다.
서울,수도권의 경우 점점 외곽으로
상승폭이 커지는 모습을 보이고 있으며
광역시의 경우 지난주와 같은
전세가 상승을 보여주고 있습니다.
자세한 부동산 분위기
전해드리도록 하겠습니다.
1월 5주차 주택시장동향 조사결과입니다.
2026년의 5번째 KB시계열 자료입니다.
#KB시계열 #주간주택시장동향 #KB부동산 #KB통계
1월의 랜드마크 아파트 시세는
아래의 링크에서 확인 가능합니다 :)
https://weolbu.com/s/JvwE2B8zDK
전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (26.01_드림텔러)
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 0.32%
경기도는 0.14%로
서울,경기 모두 지난주에 이어
상승하는 모습을 보이고 있습니다.
인천 매매가 증감률은 0.03%으로
소폭 상승하는 모습을 보였습니다.
5개 광역시에서는
울산 0.12%
대전 0.03%
부산 0.03%
대구 0.02%
광주 -0.03%
울산, 부산, 대구, 대전은 상승흐름을 보이고 있으며
광주는 계속 하락하는 모습입니다.
전국 평균 매매 증감율은 0.10%로
22주 연속 상승세를 보이고 있습니다.
전세가 분석
전국적으로 전세증감은 0.09%로
46주 연속 상승 흐름입니다.
서울의 전세가 증감률은 0.15%
경기는 0.10%
인천은 0.10%으로
모두 상승세입니다.
5개 광역시에서는
울산 0.15%
대전 0.11%
부산 0.10%
광주 0.06%
대구 0.04%
모든 광역시의 전세가가 상승하고 있습니다.
울산, 대전의 전세가 상승이 돋보입니다.
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(25.01.26)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
강서구 0.78
서대문구 0.73
동작구 0.62
광진구 0.55
영등포구 0.47
구로구 0.46
안양 동안구 0.74
광명 0.72
용인 수지구 0.67
성남 분당구 0.48
매매 하락지역은
거제 -0.29
익산 -0.17
군산 -0.16
통영 -0.16
계룡 -0.10
광주 남구 -0.09
대구 남구 -0.07
원주 -0.13
강릉 -0.08
평택 -0.09
입니다.
서울의 경우 강서구, 서대문구, 동작구, 광진구, 영등포구, 구로구
경기는 안양 동안구, 광명, 용인 수지구, 성남 분당구의
매매가 상승이 눈에 띕니다.
외곽에 자리한 평택에서는
이번주에도 하락을 보여줬습니다.
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
안양 동안구 0.49
용인 수지구 0.39
인천 연수구 0.33
수원 팔달구 0.31
구리 0.28
성남 분당구 0.26
도봉구 0.40
노원구 0.39
광주 동구 0.35
세종 0.30
전세 하락지역은
원주 -0.20
춘천 -0.03
아산 -0.02
과천 -0.18
평택 -0.08
일산서구 -0.03
포항 북구 -0.12
포항 남구 -0.10
대구 북구 -0.01
익산 -0.08
입니다.
서울은 0.15%, 수도권은 0.10%
상승하고 있습니다.
서울에서는 외곽에 위치한 도봉구, 노원구
경기도에서는 안양 동안구, 용인 수지구, 수원 팔달구, 구리의
전세가 상승이 돋보입니다.
지방에서는
광주 동구, 세종의
전세가 상승률이 도드라집니다.
#서울 아파트 매매가격 증감률
매매 상승지역은
강서구 0.78%
서대문구 0.73%
동작구 0.62%
광진구 0.55%
영등포구 0.47%
구로구 0.46%
성동구 0.44%
서울 아파트 매매가격은 0.32%로
52주 연속 상승하고 있으며
지난주 보다 상승폭이 늘었습니다.
강서구, 서대문구가
상승률이 가장 높은 지역입니다.
서울 아파트값 상승세가 한강 벨트를 넘어
전역으로 확대되고 있습니다.
지난해 누적 15% 오른
강남 3구와 용산구는 상승세가 주춤하는 모습입니다.
구로구 신도림에서는 한달 사이에
1억 3000만원이 오른 가격으로 신고가를 찍었습니다.
#서울 아파트 전세가격 증감률
전세 상승지역
도봉구 0.40%
노원구 0.39%
성동구 0.25%
성북구 0.23%
강동구 0.21%
서울 아파트 전세가격 0.15%로
50주 연속 상승하고 있습니다.
도봉구, 노원구의 상승세가 눈에 띕니다.
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
매매 상승지역은
안양 동안구 0.74%
광명 0.72%
용인 수지구 0.67%
성남 분당구 0.48%
성남 중원구 0.44%
매매 하락지역은
평택 -0.09%
오산 -0.05%
파주 -0.02%
이천 -0.02%
경기 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승하고 있으며,
24주 연속 상승흐름을 보입니다.
안양 동안구, 광명, 용인 수지구, 성남 분당구, 중원구가
지난주에 이어 상승폭이 눈에 띕니다.
평택, 이천, 파주 등
경기도 외곽지역은 소폭 상승했지만
여전히 하락하는 모습을 보여주고 있습니다.
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
전세 상승지역은
안양 동안구 0.49%
용인 수지구 0.39%
수원 팔달구 0.31%
구리 0.28%
전세 하락지역은
과천 -0.18%
이천 -0.01%
경기 아파트 전세가격은 0.10%의 상승폭을 보이고 있으며,
51주째 연속 상승흐름을 보입니다.
안양 동안구, 용인 수지구의
지속적인 전세 상승세가 눈에 띕니다.
인천(0.10%)은 지난주와 비슷한 상승폭을 보이며
17주 연속 상승하고 있습니다.
#5개 광역시 매매가격 증감률
울산 0.12%
대전 0.03%
부산 0.03%
대구 0.02%
광주 -0.03%
울산, 부산, 대구, 대전은 상승
광주는 계속 하락하는 모습을 보이고 있습니다.
-
부산 수영구 0.19
부산 동구 0.13
부산 동래구 0.10
부산 부산진구 0.08
부산 해운대구 0.08
부산 중구 -0.06
부산 사하구 -0.04
부산 사상구 -0.02
대구 중구 0.11
대구 수성구 0.05
대구 동구 0.04
대구 서구 0.00
대구 남구 -0.07
광주 광산구 0.00
광주 남구 -0.09
광주 서구 -0.05
광주 동구 -0.03
광주 북구 -0.01
대전 서구 0.07
대전 유성구 0.01
대전 중구 0.01
대전 동구 0.00
울산 남구 0.25
울산 울주군 0.15
울산 북구 0.04
울산 중구 0.04
울산 동구 0.02
-
부산은 수영구, 동래구, 동구, 해운대구, 부산진구가
상승흐름을 이어가고 있습니다.
대구는 남구를 제외한
다른 구에서 전체적으로 상승하는 모습을 보이고 있으며
울산의 경우 모든 구에서 상승흐름을 보입니다.
광주는 지난주에 이어 여전히 하락흐름입니다.
#5개 광역시 전세가격 증감률
울산 0.15%
대전 0.11%
부산 0.10%
광주 0.06%
대구 0.04%
5개 광역시의 전세가격은
21주 연속 오름세입니다.(0.08%)
광역시 전세가격은
일제히 상승하고 있습니다.
-
부산 동래구 0.23
부산 해운대구 0.16
부산 연제구 0.11
부산 부산진구 0.11
부산 강서구 0.08
부산 사하구 0.08
부산 금정구 0.04
대구 수성구 0.06
대구 중구 0.06
대구 달서구 0.05
대구 동구 0.04
대구 남구 0.01
광주 동구 0.35
광주 서구 0.09
광주 광산구 0.03
광주 북구 0.02
광주 남구 0.00
대전 유성구 0.22
대전 서구 0.13
대전 중구 0.03
대전 동구 0.01
울산 북구 0.26
울산 남구 0.20
울산 동구 0.10
울산 중구 0.07
울산 울주군 0.01
-
부산은 동래구, 해운대구, 연제구, 부산진구의
전세가 상승폭이 눈에 띕니다.
대구는 북구를 제외한 지역에서 모두 전세가 상승을 했습니다.
울산은 모든 지역에서
전세가 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
전세가 상승하는 곳이 많아지고 있으며
투자금을 줄여 투자 할 수 있는
기회가 생기고 있습니다.
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
청주 흥덕구 0.08
청주 청원구 0.00
청주 상당구 0.00
청주 서원구 -0.01
천안 서북구 -0.01
천안 동남구 -0.01
전주 덕진구 0.08
전주 완산구 0.04
포항 북구 -0.07
포항 남구 -0.04
구미 0.02
창원 성산구 0.28
창원 마산회원구 0.17
창원 마산합포구 0.06
창원 의창구 0.00
김해 -0.01
-
중소도시 중에는
창원이 높은 매매가 상승률을 보여주고 있습니다.
김해의 경우
지난주에 이어 하락하는 모습을 보여주고 있으며
5주 연속 하락세입니다.
포항의 경우
북구, 남구 모두 하락하는 모습을 보여주고 있습니다.
구미의 경우
지속적으로 매매가가 상승하는 모양새입니다.
광역시에 비해 중소도시들은
여전히 매매가 상승이 적은 모습입니다.
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
청주 흥덕구 0.08
청주 청원구 0.02
청주 상당구 0.01
청주 서원구 0.00
천안 서북구 0.01
천안 동남구 0.01
전주 덕진구 0.03
전주 완산구 0.02
포항 북구 -0.12
포항 남구 -0.10
구미 0.00
창원 마산합포구 0.14
창원 마산회원구 0.12
창원 성산구 0.04
창원 의창구 0.00
김해 0.07
-
청주의 경우 흥덕구, 청원구, 상당구는 상승하고 있으며
김해의 경우 6주 연속 상승 흐름을 보이고 있습니다.
창원의 경우
지난주에 비해 전세가는 상승하는
모습을 보이고 있습니다.
포항의 경우
전세가는 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다.
그외의 대부분 중소도시 전세가는
매매가 흐름과 유사한 모양새입니다.
(각 생활권과 단지마다 전세가 하락유무는 다르니
꼭 개별확인이 필요합니다.)
이번주도
읽어주셔서 감사합니다 ♡
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
https://cafe.naver.com/wecando7/7787174
※KB 시계열 200% 활용법(투자적용) :
https://cafe.naver.com/wecando7/11116742
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 or 둘째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
