안녕하세요.
오늘도 하루하루를 쌓아가는 행복한 투자자 돈죠앙입니다.
월부학교 겨울학기의 긴 여정을 마무리하는
너나위님의 6강이 있었습니다.
이 번 6강은 아무래도 정부규제로 인하여 시장상황이 달라지다보니
앞으로의 방향성에 대한 질문들이 상당히 많았고,
또 너나위님께서도 현 시장에 맞는 방향성을 제시해주셔서
환경에 있어야 함을 다시 한번 느낄 수 있었던 시간이었습니다.
저의 개인적인 방향성도 겨울학기가 시작하는 1월과 끝나는 시점인 3월이
다소 달라졌구나라고 느낄만큼,
매 순간 변화하는 시장에 다시 한번 겸손해지는 시간이었습니다.
이번 3개월을 돌아보면서,
얼마큼 성장했는지, 그리고 어떻게 앞으로 더 나아질지에 대해서 회고해보고자 합니다.
독서
3월 목표 ▶ 월 1권/ 후기 1개
달성여부 ▶ 완료
https://weolbu.com/s/Lt3fRB8cyk
프메퍼튜터님과 두 번째 운영진 독서 모임 ♡ [돈죠앙]
너무도 감사한 기회로 프메퍼튜터님과 운영진 독서 모임을 하면서
그릿 책을 재독하게 되었습니다.
운영진으로써, 그리고 투자자로써 좀 더 딥하게 궁금증을 해소하는 시간이었습니다.
운영진으로써는 상대방의 궁극적인 목적을 생각해보는 것.
투자자로써는 높은 레벨에서 해보는 것.
이 두 가지가 가장 기억에 남았습니다.
분명 튜터님과 같은 책을 읽었는데,
제가 생각하지 못했던 부분들을 자세히 설명해주시고,
이야기 나눌 수 있도록 이끌어주시는 점이,
튜터님과의 독서모임의 묘미가 아닌가 싶습니다!!
좋은 기회 주신 덕분에 그릿책도 한 번 더 읽어보고,
윤이나 튜터님, 프메퍼 튜터님, 그리고 국송이님, 꿈집님, 스뎅님, 가애아내님, 워렌부핏님, 채너리님도
만나게 되어서 의미있었던 시간이었습니다!
+
10분 독서의 힘.
직장에서 10분 독서를 루틴처럼 함께 하기 시작했는데 ,
생각보다 한권을 뚝딱 읽게 되어서 너무 신기했습니다.
앞으로도 이 루틴 지켜가면서 해나가겠습니다. 좋다좋다!
강의
3월 목표 ▶ 월부학교 겨울학기 5강, 6강
달성여부 ▶ 달성
(5강)선배강의
https://weolbu.com/s/Lt4cdQFB88
선배들의 경험이 고스란히 묻어났던 선배강의였습니다.
너무 신기하게도 이번 강의는 3분의 강의 모두가
현재 시점의 저에게 너무도 필요한 강의였습니다.
마그온님의 매수/매도 전략을 통해서 1호기 물건을 팔 계획을 세워볼 예정이고,
딩동댕님의 징검다리투자에 대한 이야기로 후를 도모할 수 있는 투자 의사결정을 해야함을
다시 한번 점검할 수 있었습니다.
험블님의 리스크의 모든 것에 대한 강의로 현재 시장 그리고 세금에 대한 이야기를
자세히 풀어주셔서 향후 내가 어떻게 이 시장을 대응해야하는지 배울 수 있었습니다.
그리고,
이번 너나위님의 (6강).
정말 궁금한 내용들이 가득 담겨있던 강의였습니다.
월부학교를 24년 여름부터 계속 수강하면서,
24년도와 25년도, 그리고 26년도의 6강의 메세지가 각기
너무도 다르다는 점이 인상적이었습니다.
그리고 그 때때마다 학교 환경에서 하라는대로 했기에,
처음 2600만원을 갖고 시직한 저와 지금의 저의 자산의 규모는
말도 못하게 불어났다는 점이 너무 감사했습니다.
이번의 메세지를 잘 익히 새겨듣고,
우선 HOLDING하면서, 5월 9일 이후의 정책에 맞는
판단을 하면서 방향성을 잡아나가야겠습니다.
사람을 좋아한다는 너나위 멘토님,
저희의 얼굴을 모르는 사람이 있어도,
그 사람의 목표를 달성할 수 있게 늘 고민해주시고,
잘 될 수 있도록 이끌어주셔서 감사합니다.
마음써주시는 만큼, 잘 따라가서
목표한 바를 달성해내고,
다른 분들에게도 좋은 영향력을 줄 수 있는 사람이
되어야겠다고 다짐해봅니다.
임장
3월 목표 ▶ 9회/ 부동산 15개/ 매물 30개
달성여부 ▶ 임장은 9회, 부동산과 매물은 달성
자율임장지가 규제지역이었지만,
이번 기회로 경기 남부권에 대해 어느정도 완성이 되었지만,
한 곳을 늘리면 한 곳이 또 비어보이는 느낌이 듭니다.
앞으로 열심히 늘려서 올해는 더 아는 지역을 넓혀나가야겠습니다.
그리고, 지난 주에 마지막 최종 모임은 끝났지만,
튜터님께서 조언주신대로
10억 달성한 반원분들과 강남 매임을 다녀왔습니다.
현재 다주택자 매물에 대한 이야기가 흥미로웠고,
실제로 30-40대에서 매수가 활발하게 일어나는 점이 인상적이었습니다.
강남 입성이 멀게만 느껴졌는데,
막상 현장에 가서 보고, 사장님들과 대화를 나누어보니,
앞으로 이 정도 수준의 단지로 갈아타고, 또 갈아타서
최종 어디까지 가면 되겠다는 각이 잡히기 시작했습니다.
튜터님 말씀대로,
책상에서 시세를 보는 것도 좋지만,
실제로 현장에 나가서 현장감의 소리를 듣는 것이
정말 필요한 일이라는 생각을 이번에 더욱더 하게 되었습니다.
투자
3월 목표 ▶ (개인) 투자금 1.5억으로 1등뽑기
달성여부 ▶ (개인) 이번 달 임장지에서 찾기
1.5억으로 투자할 수 있는 단지들이 규제지역에서도 점점 사라져가는 느낌이 들었습니다.
우리 반원분이 아쉽게 한 분이 투자를 하지 못했지만,
나름의 개인적으로 성장하는 시간을 보내셨지 않았을까 생각해봅니다.
저는 현재 투자하지 못하는 상황에서,
명의가 1개 남아있는 상황이어서 추가 지방 소액투자를 고려했습니다.
하지만, 이것도 잠시 홀딩하면서 추이를 지켜보고,
더 좋은 자산을 갖기 위한 선택을 해야하겠습니다.
앞으로도 꾸준히 1.5억으로 할 수 있는 최선의 단지를 매달 트레킹하면서
기회를 노려보도록 하겠습니다.
그리고 1호기 매도를 위한 플랜도 세워보고자 합니다.
나눔
3월 목표 ▶ 임보피드백 , 열중 후배와의 대화, qna 20개
달성여부 ▶ 완료!
열반스쿨 중급반 49기 29조와 선배의 대화를 진행하였습니다.
후배님들과 대화하면서 아무래도 시장에 대한 이야기와 방향성이 가장
공통적으로 고민이 되시는 바였습니다.
적극적으로 투자를 싶은 상황에서 돈을 갖고 있는 것이 맞는 것인지에 대한 이야기
모두 적극적으로 투자 방향성에 대해서 진지하게 고민하고 계신 점이 인상깊었습니다.
제가 그래도 조금 더 먼저 시작한 사람으로,
가장 전해드리고 싶었던 진심은,
오래하는 것의 중요함이었습니다.
대단하지 않은 저도, 꾸준히 오래 하니, 자산이 쌓인 것처럼,
한 번 하기로 마음을 먹고 시작을 했다면,
중간에 포기하지 않고 끝까지 하는 것이 중요하고,
너무 무리해서 애를 쓰다 지치기보다는,
할 수 있는 내 상황에 맞게끔 해나가시라는 점을 정말 많이 말씀드린 것 같습니다.
제가 누군가에게 좋은 사례가 되고 좋은 본보기가 되면 좋겠다는 생각이 들면서,
앞으로도 그런 사람이 되기 위해서,
더욱더 매진하고 실력을 쌓아나가야겠다는 다짐을 다시금 해보게 되었습니다.
이 번 3개월 겨울학기의 총평은,
안정화된 시기라고 말하고 싶습니다.
고군분투했던 세월들이 지나가고,
올 3월을 기점으로 새직장도 구하고, 새집으로 이사오면서,
생활이 정말 크게 안정화 되었습니다.
튜터님께서 배려해주신 덕에 아이들을 돌보면서
3개월을 알차게 보낼 수 있었던 시간이어서 더욱더 행복하고 의미있었던 시간이었습니다.
3개월 동안 애써주신 오하튜터님,
그리고 우리 육각즈님덜 너무 감사합니다.
앞으로도 함께 오래가는 투자자로 남으면 좋겠습니다.
늘 응원하겠습니다!!
