[국빱이] 집은 있었지만 뭔가 허전했고, 결국 10억까지 왔습니다.

집을 샀습니다.

운 좋게 상승장도 만났습니다.

그런데 생각과 다르게

삶이 바뀐 건 없었습니다.

"이상하다. 집값은 올랐는데, 왜 내 삶은 바뀌는 게 없지?"

그때 처음으로 알았습니다.

새로운 목표가 필요하다는 것을!

그래서 그때부터

투자 공부를 시작했습니다.

그렇게 4년 반 동안

임장을 다니고, 강의를 듣고

계속 현장에 있었습니다.

계약서는 10개가 넘고,

45개의 임장보고서,

투자에 쓴 시간은 1만 시간이 넘습니다.

그런데 그 시간들보다 더 의미 있었던 건,

끝까지 놓지 않았던 것들이었습니다.

글을 쓰면서 느낀건,

잘해서 해낸 건 아니고

완전히 포기하지 않았을 뿐입니다.

예전의 저 처럼

지금 이순간도 힘들어 하는 누군가에게

응원을 드리고 싶은 마음에

조심스럽게 글을 적어봅니다.

| 충격 : 어렵게 입사한 대기업, 한 달만에 현실을 맛보다.

2012년 생각지도 못한 곳에서 합격 통보를 받았습니다.

좋은 학교도 아니었고,

학점도 낮았고,

스펙이라고 할 만한 것도 없었고,

전공도 전혀 관련이 없었습니다.

그래서 그냥 운이 좋았다고 생각했습니다.

그런데 회사에 들어가자마자

현실을 바로 마주했습니다.

40대 후반의 선배들은 거의 보이지 않았고,

프로젝트 종료와 함께

갑자기 퇴사하는 동료들을 보면서

솔직히 많이 무서웠습니다.

"운으로 들어온 이 회사에서도

나는 오래 버티지 못할 수도 있겠구나"

| 행동 : 자본금 1억 3천으로 내 집 마련을 하다.

그렇게 모은 돈이 1억 3천 이었습니다.

그 돈으로 회사 근처에 집을 샀습니다.

부동산을 배운 적은 없었지만

책 몇 권을 읽고,

주말마다 돌아다니면서

나름대로 판단을 했습니다.

회사 선배에게 몇 번이나 부탁해서 받은

짧은 메시지 하나도

마지막 결정을 할 때는 큰 도움이 됐습니다.

“내 집 하나 있으면, 그리고 그 집이 오르면 삶도 조금 달라지지 않을까?”

그렇게 생각했고,

운 좋게 상승장을 만났습니다.

집값은 올랐고,

주변에서 후회하는 이야기를 들으면서

솔직히 안도감도 느꼈습니다.

"나는 무주택자가 아니니까 괜찮지"

그런 생각을 했던 것 같습니다.

그런데 이상했습니다.

집값은 올랐는데

삶은 그대로 였습니다.

그 때 처음으로 느꼈습니다. 

"내 집 마련은 시작일 수는 있어도

  미래를 그리기엔 정답은 아니구나"

그렇게 투자에 대한 고민을 하기 시작했습니다.

| 도전: 코인, 주식, 스마트스토어 다 해봤습니다.

뭘 해야 할지 몰랐습니다.

그래서 그냥 다 해보기로 했습니다.

스스로에게 2년 정도 시간을 주고,

닥치는 대로 다 해보자고 마음먹었습니다.

강의를 듣고,

사업자등록을 내서 샴푸와 치약도 팔아보고,

크립토 시장을 공부하면서 코인도 투자해보고

친구들과 스터디를 하며 주식도 공부했습니다.

21년에 팔란티어를 발굴해서 투자하기도 했습니다.

돌이켜보면 나름 열심히 했던 것 같습니다.

(팔란티어 팔지 말걸.. 팔란티어 팔지 말걸.. 팔란티어 팔지 말걸.. x100)

그런데 결과는 좋지 않았습니다.

코인과 주식은 계속 마이너스였고,

스마트스토어도 어느 정도 이상은 넘기 어려웠습니다.

그때 처음 알았습니다.

여러 개를 건드린다고

잘하게 되는 건 아니라는 것을..

그리고 웃기게도,

전혀 신경도 안 쓰고 있던

2년 전에 매수한 실거주 집만이

유일한 수익이었습니다.

"하나만 제대로 해봐야겠다!"

그렇게

<월급쟁이 부자들>이라는 카페에 들어오게 됐습니다.

| 투자: 4년 반, 그냥 계속 했습니다.

그렇게 시작한 게

벌써 4년 반이 넘었습니다.

45개의 앞마당을 만들었고,

가방 안에 계약서도 꽤 많이 쌓였습니다.

마산 시장에서 괜히 억울해서 눈물이 났던 적도,

발이 퉁퉁 부어서 제대로 걷지도 못했던 날도,

기차 시간 맞춘다고 김밥을 앉아서 먹지도 못했던 기억도,

고소 얘기 나오던 매도자랑 대판 싸웠던 적도,

어렵게 맞춘 전세가 잔금 직전에 터졌던 적도 있었습니다.

그때는 정말 힘들었습니다.

지금 생각하면

그냥 다 과정이었습니다.

결혼식 하루 전날 지방에 내려가 계약하고,

출산 당일 병원에서 매도 일정을 조율했던 것도

그때는 정신없었지만 

지금은 그냥 웃으면서 떠올릴 수 있는 기억입니다.

싱글로 시작했던 월부 활동이

결혼을 하고, 아빠가 되고,

이제는 300일도 안 된 아이와 함께

이어지고 있습니다.

| 현재 : 그리고 10억

26년 3월 기준 으로

순자산은 10억을 넘겼습니다.

실거주는 없이

투자 물건을 2개 보유하고 있습니다.

그런데 솔직히

이 숫자가 제 인생을

완전히 바꿨다고는 생각하지 않습니다.

그리고 이 결과가

투자 실력만으로 만들어진 것도 아닙니다.

| 순자산 10억을 만들 수 있었던 이유

1. 하루라도 먼저 시장에 들어왔던 것

처음 매매 계약서를 썼던 19년부터

계속 시장 안에 있었습니다.

상승장과 하락장을 모두 겪었고,

지방 중소도시 구축부터 서울 신축까지

많은 투자 경험을 쌓았습니다.

전세가 안 빠져서 버텼던 순간도 있었고,

지나고 보니 몇 억을 놓쳤던 선택도 있었습니다.

그때는 몰랐는데,

그 경험들이 쌓이면서

다음 선택이 조금씩 달라졌습니다.

2. 멈춰도 포기는 하지 않았던 것

처음 실전반 MVP를 받았을 때도,

이후에 그토록 고되하던 기회를 잡았을 때도,

저는 잠시 멈춤을 선택했습니다.

결혼을 하고, 아이를 낳고,

육아를 하면서 강도는 많이 줄었습니다.

그래도 임장 신발은

완전히 벗지는 않았습니다.

지금 돌아보면

투자 때문이라기보다는

그동안 뭔가를 끝까지 해본 적이 없었던

지난 시간을 돌아보면서

한 번쯤은

포기하지 않고 해보고 싶었던 것 같습니다.

그래서 대단한 이유가 있었던 건 아니었고

그냥 그만두지는 않았던 것 같습니다.

3. 결혼과 더블인컴

분명히 말하면,

제가 10억을 만들 수 있었던 가장 큰 이유는

투자 실력이 아니었습니다.

결혼과 더블인컴이

가장 큰 영향을 줬습니다.

그래서 이 글을 쓰는 것도

조금은 망설였습니다.

그래도

이 과정을 솔직하게 남기는 게

더 의미 있다고 느꼈습니다.

| 1년차로 돌아간다면

1. 시장에 대한 겸손함

돌이켜보면

모르는 상태에서 확신이 너무 강했습니다.

과거의 흐름이 미래를 항상 따라가지 않는 것도,

시장 참여자는 변한다는 것도,

많은 부분을 틀리면서 지금도 배우고 있습니다.

지금은 그 확신이 얼마나 위험한지

조금은 알 것 같습니다.

2. 조금 더 천천히 갔을 것 같습니다.

투자를 하면서

와이프의 눈물을 여러 번 봤습니다.

그때는

이게 맞다고 생각했습니다.

그래서 미안하다고 말하면서도

살짝 기분이 좋아보이면

다시 임장 신발을 신었습니다.

다시 돌아간다면

조금은 덜 몰입하고,

조금은 더 함께 시간을 보냈어도

괜찮을 것 같습니다.

임신했을 때

와이프가 원했던 여행을 포기했던 순간이

가장 아쉬운 기억으로 남아 있습니다.

| 마무리

돌아보면 잘해서 여기까지 온 건 아니었습니다.

그냥 완전히 포기하지 않았을 뿐입니다.

저 역시

"아이의 입학식을, 나의 은퇴식으로 한다"는

목표를 향해 포기하지 않고 계속 걸어가보겠습니다.

※ 열반 45기부터 90기까지 만났던 모든 동료분들과

많은 것을 가르쳐 주신 멘토님,튜터님들

소중한 인연인 다랭어&즈, 일오나, 응급이

그리고 친구보다도 가까운 사람이 되어준 유랑즈.

모든 인연들 항상 감사합니다!