[열반스쿨중급반 49기 2젠 경제적자유 이루조 _ 백억마음부자] 4강 후기...10억 달성 로드맵을 향해 달려라~

열반스쿨 중급반을 통해 해결하고 싶었던 문제

→ 3년 내 10억 달성을 목표로 달리고 있지만

      매도도 매수의 매물 선정도 쉽지 않아 길을 잃고 힘들어 하고 있는 상황..

1.  따라서 투자 방향성을 정하고 내게 맞는 투자 전략이 무엇인지 파악하고 싶었다.

    

   열반스쿨 중급반 듣고 크게 깨달은 점

    

   → 기회가 왔을 때 잡을 수 있도록 미리 앞마당 만들고 관리를 계속해라!

   → 잃지 않는 투자를 반복하자!

   → 더 좋은 자산으로 갈아타기 해라!

   → 필수: 종잣돈 모으기 + 불리기 + 앞마당 늘리기

   → 현상황에서 살 수 있는 1채를 먼저 사라!

    

   열반스쿨 중급반 듣고 실행하고 싶은 점

   ** 시세트래킹

   1. 정찰병: 지역별 5개 단지 만들기

   생활권별로 상. 중. 하 선호도별 시세 트레킹

   세대수 많은 대단지(알람설정_가격흐름 파악), 저평가 단지, 투자검토단지

   2. 하루 30분 매일 시세 보기

   3. 해당 지역 전수조사

   4. 매물 털기 : 괜찮은 매물 인근 부동산도 확인

   5. 매수 후보 단지 여러개 정하기(한개의 아파트와 사랑에 빠지지 말기!!)

    

   ** 포기하지 말자~!

   1. 거절 당하는 것이 당연하다..거절당해도 여러번 시도해라!

   2. 매물을 20개 정도 봐라! 좋은 매물을 찾을 확률이 높아진다.

   3. 이 금액대 가장 좋은 물건인지, 투자금 대비 가장 좋은 물건인지 확인:5순위 시세표

    

   ** 매도의 원칙

   1. 충분한 수익(지방)

   2. 보유할 수 없는 리스크(공급 확인)

   3. 더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있을 때(수도권)

   4. 땅의 가치가 높은 곳은 팔지 말자

   → 잘하는 부사님에게 1등 가격을 내 놓아라~

    

   ** 단지 분석, 나의 선택에 대한 시나리오 작성 및 검증해 보자!

    

   ** 큰 목표 원씽을 위해 해야 할 다양한 것들 캘린더에 적어두기!

    성장 영역에는 에너지 많이 써라! 성장의 영역을 관리 영역으로 만들어라!

    

   ** 구체적 목표 금액과 구체적 갈아타기 시기 정하기

   갈아타기가 있었기에 최종 비전 달성이 가능해 진 것이다~!

   (확언하기)

    

   **힘들 때도 루틴을 묵묵히 하다 보면 그 또한 지나간다..

    

   앞으로 6개월 간의 목표

    

   ** 앞으로의 수강 계획

   4월 실준반 

   5월 서투기 + 돈독모

   6월 열반기초 + 돈독모

   7월 내집마련기초→아너스신청

   8월 서투기+ 돈독모

   9월 내집마련실전반

    

   ** 루틴

   1) 목실감 쓰기: 하루 2개 이상만 해도 칭찬하기

   2) 매일 확언 쓰기: 점심시간 일터에서

   3) 책읽기 단 10분 : 점심시간 일터에서_ 돈독모 5월부터 꼭 하기~!(독서습관 기르기)

   4) 시세 30분 이상 : 6시~ 6시 30분, 10시 30분~11시까지

   5) 출퇴근 시간 : 강의 듣기

   5) 매일 10시 30분~1시까지 강의 및 과제 : 2시간 30분은 통 시간 확보

    앞마당 만들기, 매달 책 읽기(돈독모), 시세 따기