[실준73기 2유가 있는 6십억 부자되조_큰빛] 쉬운듯 쉽지않은 2강 후기

안녕하세요. 큰빛입니다.

지금까지 해왔던 시간들이 있는데? 라며 시작했던..

쉬운듯 쉽지않은 실전준비반 2강을 들으면서 

단지임장과 시세조사에 대해서 내가 놓치고 있는 부분이 무엇있는지

지금까지 잘 해오고있는 것인지 점검하고 적용할 수 있는 시간이였습니다.

우선 직장,교통,학군 입지를 투자로 연결시킬 수 있는 생각에 대해서 다시 점검할 수 있었습니다.

항상 입지요소를 분석하고 적용할 때 사람들이 선호하는 요인으로

이 지역에 수요를 끌어당기는 가치가 있는지를 단순하게 어느정도 느낌?으로만 생각했던 것 같습니다..

특히 학군 입지가치에 대해서 애매했던 기준을 다시 잡을 수 있었습니다.

그리고 가장 어려웠던 교통입지는 좋은데 환경이 떨어지는 단지와

교통입지는 덜 좋은데 환경과 학군 입지가 좋은 단지와의 비교평가가 너무 어려웠는데,

부천을 예시로 들어주시면서 

교통,학군이 비선호환경보다 압도적으로 선호도가 있다면 상쇄시킬 수 있다는 가르침을 주셔서 감사했습니다.

어떤 입지요소가 더 중요한지 큰 틀에서부터 기준을 잘 잡고 

부족한 입지를 가진 것이 무엇이고, 그 단점을 상쇄할 수 있는 입지가치를 정리하며

비교평가를 통해 결론까지 이어가야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

1호기 투자를 아직 마무리 짓지 못하였지만 환경에 남아있고, 앞마당을 계속해서 늘려야되는 이유를 설명해주셔서 감사했습니다.

텐션이 떨어지는 나와 매월 싸우고 있었지만 갈아타기를 통해 격차를 벌릴 수 있는

실력을 쌓는 시간이 필요하다는 것을 알 수 있었습니다.

그냥 하던대로에서 끝나는 것이 아닌, 좀 더 투자에 익숙하고 편해지도록 실력에 집중하는 투자자가 되겠습니다!