안녕하세요. 내마기 수강후 계약서 작성까지 완료했고, 5월15일 잔금치르는 일만 남았습니다!
수강후 커뮤니티에 궁금했던 것들을 많이 남겼는데 투자선배님들께서 답글을 달아주셔서 도움이 많이 됐습니다ㅎㅎ 항상 감사한 마음 가지고있습니다!!
지금 대출을 앞두고 궁금? 하다기보다는 고민이 되어서 글을 쓰게 되었습니다..ㅠ
대출상담사분과 어느 은행에서 대출을 받을지 두 은행으로 추렸는데요.
- 1금융권 은행 - 금리4.7% , 5년고정 중도상환수수료 0.75%
- 2금융권 은행 - 금리4% , 6개월or12개월변동 , 중도상환수수료 0.75% (원리금균등 30년은 동일) 사실 이 문제를 커뮤니티에 질문드리는게 맞는거 같지는 않습니다..ㅠ 정답이 있는 문제가 아니고 수업에서 들었듯이 금리 상승기이거나 상승이 예상될때는 고정금리가 유리, 하락기에는 변동이 유리하다고 배웠는데, 지금처럼 전쟁이 동반되고 불확실한 정세에 환율이슈 새로운 한은총재도 국채금리 상승 등 여러 요인들을 종합해보면 금리가 조금 높더라고 1금융권을 하는게 맞는거 같긴합니다.. 그런데 한국은행이 기준금리를 당장 올리기에도 위험부담이 있어보이고.. 대출을 1달앞두고 미리 생각을 해둬야해서 하기에..🥲 선배님들이라면 어떻게 대응하실지가 궁금해 질문남겨봅니다..🙏
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댓글
브롬톤
1시간 전N
우긔님 안녕하세요. 먼저 5/15 잔금 절차만 남으신 점 너무나 축히드립니다. 주택담보대출 결정에 여러 고민이 있으신 것으로 이해하였습니다. 우긔님 말씀하신것처럼 1안과 2안 각각의 특성이 일부 다른 부분에 있는데요. 국제정세시장에 따라 기준금리는 영향을 받습니다. 하지만 전쟁종국이 언제 실현이 언제 될지는 누구도 알 수가 없습니다. 저라면, 2안의 경우 주택상환금이 1안에 비해 적지만, 과거 2022년-2023년의 7프로일 경우에도 방어하실 수 있는지 감당가능여부를 결정이후 최종결정을 할 것 같습니다. 우긔님 대출결정에 어려움이 있으시겠지만, 조금만 더 화이팅하세요. 감사합니다.
