[지투실 28기 포도링커벨 1등안목 2유있네 밤] 성장후기

안녕하세요 밤입니다.

오늘은, 성장후기 작성을 위해 바로 달려왔습니다..

먼저, 5강 후기..

항상 고민 되는 지방 vs 수도권

이번 실전반을 통해 투자 방향성을 선정했고, 그 이후 강의를 들으니 확실히 더 선명해졌습니다.

투자금에 맞는 단지로 예시를 들었을때,

두 지역의 편익과 비용 그리고 수익까지 보는 관점이 달랐으며

그래도 oo 지역 위주로 투자를 진행하기로 결심했습니다.

이제부터 앞마당을 가기위해 무한 ktx행,, 

과거 전주의 매임을 갔을때 구축 10평대 2억 이하는 아파트 수에 반영되지 않아서

투자자들이 선호하고 심지어 부사님 자녀분도 투자를 진행하고 있다고 말씀해 주셨는데요~

입지 자체는 과거 선호 했지만 중소지역 특성상 다른 신축 택지의 개발로 인해

입지 자체가 밀려 투자보단 실거주도 애매한 단지들이였는데요~

이번 강의를 통해 확실히 하지 말아야겠다 ‘환금성’의 중요성을 한번 더 깨달았답니다..

투자금이 적을수록 난이도는 높아지고,

그래서 더 나은 투자를 위한 인내의 시간도 필요합니다. 라는 말씀..

지금 짜글이 투자 보단, 똘1로 방향성까지 잡아 주셔서 너무 좋았습니다.

마지막으로, 매도의 조건

가치가 있는가? 수익이 났는가? 리스크 감당가능? 갈아탈 단지?

4개의 조건이 충족됐을때 매도 하고 갈아타라!

매번 해주시는 말씀이지만 항상 기억에 남습니다 ㅜ

오늘도 어김없이 갈아탈 단지를 찾기 위해 독강임투 하러 가겠습니다..

다음으로는 , 성장후기 인데요~

가장 성장한 부분은 투자로 연결되는 시세 트레킹.

앞마당 원페이지 정리라고 생각됩니다.

한번도 하지 않았던 앞마당 원페이지 정리

솔직히 왜 필요한지? 잘 몰랐었고, 또 어떻게 하는지 조차 몰랐습니다.

이번 윤이나 튜터님과 포도링 튜터님의 인사이트를 바탕으로

투자로 이어지는 앞마당 원페이지를 만들 수 있어 너무 좋았습니다.

월부 카페나 닷컴에 올라오는 양식들은 너무 좋았고,

다만 왜 그 장표가 필요하고 어떻게 투자로 이어지는지 까지 궁금했던 저에게

많은 인사이트를 알려주셔 감사합니다.

시세스케닝도 인상적이였는데요~

알곤 있었지만 매번 전수조사를 했기에 패스 했었는데,,

앞마당이 하나,하나 늘면서 모든 구를 전수조사 할 수 없어, 

더욱 효율적으로 하고싶은 나머지

적용해봤는데,, 신세계 그자체

이번 1달동안, 투자에 대해 방향성을 잡았고,

앞으로 해야할 일들과 어떻게 적용할지,

그리고 결론을 내면서 투자 물건까지 찾는 모든 프로세스를 얻을 수 있어 감사합니다.