안녕하세요 전생입니다.
5월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다.
시세 및 간단한 생각을 적으면서
복기한다는 생각으로 적은것이니
참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.
전체적인 판단의 인사이트를 주신
너나위님께 감사드립니다.
1. 서울특별시
강남 4구에선 매매감소하고 있으며
3~5급지는 오르고 있으며
특히 4~5급지가 오름폭이 크고
전체는 전체적으로 우상향하고 있습니다.
(매물상황)
매매는 전월대비 1만4천개 줄었으며,
전세는 2천개 늘어났습니다.
(회색음영 규제지역)
2. 경기도
경기도에서는 과천, 일산, 안산지역에서
전월대비 하락하고 있으며,
대체로 성남, 수지, 광명등
강남과 인접한 지역에서 상승하고 있습니다.
(매물상황)
경기도 역시 매매가는 전월대비 1만여개정도 줄었으며
전세는 전월과 비슷하게 가고있습니다.
(회색음영 규제지역)
3. 인천광역시
인천은 매매가가 큰 폭은 없지만
전세가에서 연수구, 부평구, 미추홀구에서
상승이 이루어지고 있습니다.
(매물상황)
매매는 전월대비 1천개줄었으며
전세는 보합으로 전월과 크게 차이가 없습니다.
4. 부산광역시
동래구와 연제구에서 매매 상승이 있고
수영구와 북구에서 전세 상승폭이 있으며
대체로 전세오름폭이 한풀 꺾인 분위기입니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
5. 경상남도
성산구만 매매,전세 오름폭이 있으며
그외 지역들은 보합선으로 보여집니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
6. 대구광역시
중구와 남구에서 약간의 매매상승이 있고
전세는 아직 오르지 못하고 있습니다.
(매물상황)
매매는 보합선이고 전세는 전월대비 400~500개정도 줄면서
매월 300개씩 줄고 있는 추세입니다.
7. 경상북도
포항 북구와 구미에서 오름폭이 있고
경산은 보합, 포항 남구는 여전히 하락입니다.
(매물상황)
매매는 보합, 전세는 조금 줄어들었습니다.
8. 대전광역시
매매는 보합선이며 대덕구는 하락선입니다.
전세는 유성구는 하락, 중구는 약간 상승하고 있습니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
9. 충청남도
동남구에서 약간의 상승이 있으며
서북구, 동남구, 당진시에서 전세 상승이 있습니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
10. 충청북도
청주는 거의 보합 및 서원구에서 하락
전세는 흥덕구에서 하락하고 있습니다.
(매물상황)
매매는 전월대비 1천개 줄었으며
전세는 보합선입니다.
11. 광주광역시
전체적으로 보합이며 매매는 동구, 광산구
전세는 동구, 북구에서 하락으로 보여지고 있습니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
12. 전라북도
완산구에서 매매 오름폭이 있으며,
전세는 익산이 오르며, 군산은 하락하는중입니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
13. 울산광역시
북구에서 매매 하락이 있으며,
나머진 전체적으로 보합중입니다.
(매물상황)
매매,전세 전월대비 크게 차이가 없습니다.
전국 평단가 시세(24평,33평) - 2026년 05월.xlsx
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