안녕하세요.
언제 어디서든 반짝이고픈
럭셔리초이 입니다.
독서 : 15권
4월 실적/목표 ▶ 5권/5권(100%)
5월 실적/목표 ▶ 3권/5권(60%, ~ing)
📖 4월 독서후기
- 돈의 가격 (돈독모 후기 : https://weolbu.com/s/Myash0QicQ)
- 뇌는어떻게나를조종하는가
- 나는어떻게삶의해답을찾는가
- 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 _ 긍정의힘2
- 거인의약속
📖 5월 독서후기
독서는 월 5권씩 꾸준하게 하고 있고, 5월도 목표 권수만큼 잘 마무리할 수 있을 것 같다.
이번 5월 독서한 내용 중에 가장 기억에 남는 것은
아작힘에 나오는 내용인데, 플로리다의 한 대학에서 했던 실험에 대한 것으로 사진 과제를 퀄리티 상관없이 100장을 제출하라고 했을 때 vs. 가장 완성도 높다고 생각하는 사진 1장을 제출하라고 했을 때 더 좋은 사진은 100장 찍은 그룹에서 나왔다는 이야기였다.
🔖 적용할 점 : 완벽하려고 고민하는 시간보다, 더 많이 빈도를 높이는 행동이 더 유의미한 결과를 가져오는 경우가 많은 것 같다. 하나라도 더 행동하자.
강의 : 6강
4월 목표/실적 ▶ 1강, 2강 수강 및 후기 (100%)
5월 목표/실적 ▶ 3강, 4강 수강 및 후기 (50%, ~ing)
🎙️1강. 상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법 / 줴러미 튜터님
Part1. 투자 : 현재 시장 이해, 투자 기준 심화
Part2. 운영 : 월부학교 학생들을 위한 투자 로드맵
Part3. 성장 : 월부학교에서 성장하는 방법
★후기 : https://weolbu.com/s/MbG75ZccNa
🔖 적용할 점 : 3개월 동안 갈아타기 시뮬레이션 적극적으로 해보고, 동료분들의 케이스를 통해서도 운영의 다양한 선택지들에 대해 함께 고민하며 성장하기
🎙️2강. 경제적 자유 달성을 위한 현명한 수도권 투자 결정법 / 밥잘 튜터님
Part1. 현명한 수도권 투자 판단법
Part2. 현명한 수도권 투자 운영법
Part3. 목표 달성을 위한 진짜 로드맵
★후기 : https://weolbu.com/s/M4CkedB1uA
🔖 적용할 점 : 가치를 더 잘 판단할 수 있는 뾰족한 실력을 키우고, 다양한 선택지를 탐색하며 투자후보를 뽑고 피드백 받으며 성장하는 3개월 보내기
🎙️3강. 10억 달성으로 가는 갈아타기 전략 / 오 튜터님
Part1. 매도 기준
Part2. 실전 매도 방법
Part3. 갈아타기 의사결정
★후기 : https://weolbu.com/s/NYk26E58eU
🔖 적용할 점 : 갈아타기 기회는 언제 올지 알 수 없다. 항상 준비된 사람이 되자. 자주 들여다보고, 자주 검토하고, 다양한 경우의 수를 시뮬레이션하며 매월 쌓아나가기.
임장 : 임장 30회 / 부동산 54개 / 매물 110개 / 임보 150장
4월 목표/실적 ▶ 임장 10회 / 부동산 20개 / 매물 40개 / 임보 50장 (125% 달성)
5월 목표 ▶ 임장 12회 / 부동산 14개 / 매물 40개 / 임보 60장 / 앞마당 +1
5월 실적 ▶ 임장 12회 / 부동산 18개 / 매물 62개 / 임보 58장 (120% 달성)
4월에 이어 5월에도 목표 임장 횟수, 부동산 방문 횟수, 매물 갯수 모두 잘 채울 수 있을 것으로 예상.
다음 주 주중에 앞마당 매임까지 하면, 목표치 이상의 임장 목표 달성 가능하다.
🔖 적용할 점 : 앞마당 Top3 후보 뽑는 과정에서 단순하게 ‘매물을 많이 본다’를 넘어서 ‘운영의 관점’에서 실제 투자 우선 순위를 더 잘 잡고 의사결정할 수 있도록 고민 많이 할 것!!
투자 : 실거주 1채 갈아타기 시뮬레이션
목표 ▶ 실거주 1채로 갈아타기 시뮬레이션
달성여부 ▶ ~ing
4월에 실거주 1채로 갈아타기 시뮬레이션으로 최종 투자후보 발표한 내용에 대해 튜터님께 긍정적인 답변을 받았고, 5월에도 비슷한 기준으로 한 번 더 투자 후보를 뽑아보기로 한 만큼, 4월에 진행했던 것보다 더 나은 선택지는 없는지 잘 살펴보자.
뿐만아니라, 5.9일 양도세 중과유예 종료일 전후를 기준으로 어떻게 시장 상황이 바뀌었고, 나에게 어떤 선택지들이 더 생겼고, 사라졌는지 잘 고민하여 5월 결론을 내려 보아야겠다.
🔖 적용할 점 : 4월에 뽑았던 후보와 비교,
5.9양도세 중과 유예 종료일 전후의 시장상황 비교
목표매수가 아래 위 5천 만 원 단위로 후보군을 더 물색해 볼 것!
나눔 : 나눔글 18개 / 부동산 QnA 162개
4월 목표 ▶ 나눔글 6개 / 부동산 QnA 51개 (100% 달성) / 부동산 규제관련 발표
5월 목표 ▶ 나눔글 8개 / 부동산 QnA 60개 / 임장지 공급심화 발표
달성 여부 ▶ 나눔글 5개 / 부동산 QnA 33개 (~ing) / 임장지 공급심화 발표, 글쓰기 발표(+)
5월 남은 기간 동안 나눔글 3개 +
돈독모 진행 / 복기
부동산 QnA 27개 +
독서TF 활동 관련 발표
등을 잘 준비해서 마무리 해보자.
✏️4월 나눔글
'비강남 국평 분양가 30억 시대' 우리가 꼭 알아야 할 💸돈 이야기💸
200p 임보를 50p까지 줄이면서 느꼈던 점 (feat. 임보 덜어내기 Tip)
왜 정부가 규제할 때마다 집값은 더 올랐을까? (ft.문재인 정부 규제 총정리)
2009년, 2억으로 '청담 삼성'을 샀더라면...? 소비요정이 깨달은 돈의 원리
취득세 무이자 챙기려다 등기 못 칠 뻔한 사연 (취득세 카드 납부 A to Z)
✏️5월 나눔글
공급이 많으면 투자 못한다구요? 청주 대장단지가 오르고 있습니다.
이번 달에는 나눔글 갯수도 2개 더 늘리고,
임장지의 공급을 심도있게 분석하여 발표자료를 만들어 보았는데, 개인적으로도 배운 점이 많았고, 반원 분들께도 생각했던 것들을 나누고 이야기 함께 나눠볼 수 있어서 좋았다.
튜터님께서 제안해주신 덕분에 반장님과 함께 ‘글쓰기를 잘하는 법’에 대한 부분도 생각을 정리해서 나눠보았는데, 이 부분은 조금 부족함이 많았던 것 같다. 너무 나의 스토리에 집중하는 바람에 반원분들 입장에서 “어떤 내용이 더 도움이 될까?”라는 고민은 조금 미비했었다. 다음에 비슷한 발표 기회가 있다면 상대방의 입장에서 더 정리하고 필요한 내용들을 추려서 나누려는 노력을 더 해보아야겠다.
🔖 적용할 점 : 5월 반모임 때, 독서TF 활동 관련 발표를 할 때에는 반원분들 입장에서 더 도움이 될만한 이야기들로 내용을 구성하여 발표를 진행할 것! (사전에 튜터님과도 꼭 상의할 것!)
그리고, 또 한 가지…
반 임장 때 튜터님께 들었던 피드백 중에서 “더 적극적인 나눔”과 관련하여
단순히 연락을 자주하는 것을 넘어서 “지금 00님에게 어려운 점이 무엇일까?”를 한 번 더 생각해보고 있는데, 이 부분은 계속 고민해보아야 할 영역이다. 관련하여 매일 오후 3시에 셀프 알람 맞춰 두고 “오늘 누군가를 도왔는가?”라는 질문을 스스로에게 해보고 있는데 반원분들의 상황에 대해서 의식적으로 고민해볼 수 있어서 도움이 되는 것 같다.
루틴 : 매일 시세 + 전임, 독서인증
4월 목표/실적 ▶ 평일 시세 원페이지 + 해당 지역 전임(97% 달성) / 매일 독서 인증(100% 달성)
5월 목표/실적 ▶ 평일 시세 + 전임 / 매일 독서 인증 (50% 수준, ~ing)
시세루틴과 관련하여 반 임장 때 튜터님께 가이드를 받고, 앞마당 1개구 기준이 아니라 금액대 별로 2~3개 지역을 함께 보면서 가격을 다시 살펴보고 금액대별 시장 분위기를 트래킹 해보고 있는데 색다른 재미가 있다. 이번 학기 마무리 할 때까지 이 방향으로 계속 디밸롭 하면서 시세를 트래킹 해보려고 한다.
독서루틴도 꾸준하게 지속할 수 있음에 감사하다.
🔖 적용할 점 : 금액대별 시세트래킹 + 전임하면서 5.9일 이후 시장 분위기 잘 파악해 보고, 임보에도 녹이기.
학기 중간을 지나면서 느끼는 점은
지난 3번의 학기 보다는 스스로 관리의 영역에 두고 해나갈 수 있는 일이 많아졌다는 뿌듯함이 있고, 튜터님께 질문을 하면서 성장하는 방법에 대해서도 조금은 감을 잡아가고 있는 것 같아서 매일매일이 버겁지만 즐거운 것 같다.
또, 빛턴즈 우리 반원분들 모두가 정말 각자의 상황에서 너무나 열심히 하고 있고, 서로가 서로에게 에너지가 되어주는 것 같아서 함께라는 점이 너무 즐겁고 좋은 것 같다.
우리반 잘 될 수 있도록 항상 챙겨주시는 인턴튜터님, 그리고 블리반장님, 삼부님, 효부님 모두 너무 감사드립니다.
그리고, 운영진 못지않은 텐션으로 시니어로서 분위기 멱살 다 잡아주는 레불님, 존자님도 너무 감사드립니다. 첫 학교임에도 최선을 다해서 하루하루 쌓아가고 있는 구루님, 청년님도 너무 감사하고 진짜진짜 많이 많이 응원합니다!!!!!!!
그리고, 투자를 위해 달리고 있는 효부님, 모든 행운을 효부님에게~~!! ㅎㅎㅎ 화이팅이에요!!
개인적인 성장뿐 아니라, 우리반 모두가 함께 성장하고 있는 이번 봄학기 최고입니다 ♡
