안녕하세요. 큰빛입니다.
26년 첫 실전반의 튜터링데이를 통해 다시 한 번 투자공부하면서 성장하는 하루를 보낼 수 있었습니다.
유독 남자분들도 많고 교대근무하는 조원분들이 많은 원생님들과 얼굴보며 인사하기가 힘들었는데
유일하게 다같이 모일 수 있는 자리였어서 감사했습니다!!
(맘님 개인일정있으신데도 멀리까지 와주셔서 감사합니다 ^^)
오전부터 두근두근한 사임발표와 딩동댕 튜터님의 피드백 시간이 있었습니다.
사임발표를 해주신 다카s님, 케빈D님, 징기스타 조장님까지
세 분께 정말 많은 방법들과 생각을 공유받을 수
가장 인상깊었던 19장 사임을 쓰신 케빈님 .. ㅎㅎㅎ
19장이 맞는가 의심될 정도로 많은 양의 자료와 내용이 넘처났던 임보였던 것 같습니다.
다카님, 조장님의 임보를 통해서도 임장지에 대해서 몰랐던 부분들도 다시 한 번 들여다 볼 수 있었고,
가설검증을 사임쓸 때 어떻게 녹여야될 지 아직도 익숙하지 않았는데,
입지분석마다 소소하게 비교하면서 투자인사이트를 적립할 수 있다는 방법에 너무 대단하다고 느낄 수 있었습니다.
수도권 입지가치를 평가할 때 항상 교통과 강남까지의 물리적거리가 중요하다는 것을 알았지만
환경가치에 대해서는 명확한 기준이 없기에 비교평가할 때마다 어려움이 있었습니다.
이번 임장지와 비교임장지를 통해서 환경입지 가치에 대해서 어떻게 거주민들이 생각하고
가격의 흐름으로까지 이어지는지 알 수 있었고,
교통입지가 좋지만 환경이 별로인 단지 vs 교통입지가 떨어지지만 환경이나 상품성이 좋은 단지 중에서는
이번 상승상 시장에서는 입지가 우선이였다는 튜터님의 피드백을 듣고서
수도권은 눈으로 보거나 투자적인 짧은 관점에서는 교통입지가 약간 떨어져도
환경이나 상품성이 좋은 단지를 투자할 수도 있겠다는 생각이였지만
교통입지에 대한 확고한 생각을 가질 수 있었던 것 같아서 감사했습니다.
튜터님에게 원온원부터 들었던 가장 중요했던 방향성과 생각에 대해서도 배울 수 있었던 시간이였습니다.
임장지에 대해서 핵심선호요인이 무엇인지, 생활권별로도 나누며
가격보다는 가치를 볼 줄 알아야된다는 말씀이 가장 중요하다고 생각했었습니다.
선호요인에 대한 입지가치를 더 딥하게 파고들어보는 태도로 지역을 바라보겠습니다!
단지선호도를 뾰족하게 구분하고 투자로써 인사이트를 쌓을 수 있도록 집중하겠습니다!
지금은 시장에 오래오래 남아있어야되는 시기이기에
가족과의 시간을 보내는 것에 대한 중요성을 다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
양을 늘려갔던 초심자때의 모습에서 더욱더 생각을 담을 수 있는 투자자로
성장할 수 있도록 나누어주신 튜터님과 조원분들께 감사한 하루였던 것 같습니다.
기초반에서는 느끼기 어려운 실전반과 월부학교 같은 상위과정에서만 배울 수 있는 확신이 있었고
무더워진 날씨만큼이나 지금 시장에 참여하고 계신분들의 열정을 느낄 수 있는 소중한 하루에 감사합니다 😊
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