[가치있는 구ㄹ1가서 8십억 부자되조 럭키쿼카]4주차 강의 후기

이번 강의는 행동해야 하고, 그 과정 안에서 재미와 감사를 느껴야 한다는 걸 알려준 강의였습니다. 

‘나에게 특히 인상 깊엇던 점’

1. 부동산투자는 운영(ex.전세상승분)도 계속 해야하고, 포트폴리오도 짜야한다. 갈아타기 할 생각을 해야한다. 갈아타기 할 시점에 서울을 잘 알고 있어야 하니까 미리미리 준비해야 한다. 목적지가 없는 매도는 아무 의미없다.+보유하는 것도 실력이다.

2.비규제지역 구축까지 투자 범위에 넣어도 된다. 신도시 투자한다 하면 90년대식 투자해도 된다.

3.E,F지역 단지가 다 비슷하면 용적률을 추가로 본다. 재건축 호재 때문에 용적률 210%미만인지 확인!

4.E,F지역은 입지가 비슷함. E지역은 환경이, F지역은 교통이 좀 더 좋음! E지역 투자금이 많이 들어가고 많이 오른거 같으면 F지역을 쳐다보면 된다. 

5.과정 안에서 재미와 감사를 느껴라.

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

1. 이번에 비규제 지역을 임장했으니, 이어서 E,F지역까지 앞마당 만들기
2. 지역별 가격결정요소를 중심으로 단지 붙여보기.
3. 이번달 너무 재밌고 감사한 임장+조모임이었는데, 앞으로의 투자생활도 재미와 감사한 마음 갖기!