안녕하세요. 투자자로 성장하고 싶은 그린블루s입니다.
강의
1강 후기(권유디 튜터님) https://weolbu.com/s/NxnSkpBYbO
2강 후기(진심을 담아서 튜터님) https://weolbu.com/s/NxnWLByTKo
3강 후기(딩동댕2 튜터님 튜터링) https://weolbu.com/s/NxnaaRVcWU
4강 후기(갱지지 튜터님, 김인턴 튜터님) https://weolbu.com/s/NxnePDSZYM
5강 쟌자니 튜터님
교통 VS 환경
-수도권은 교통을 중점적으로 봐야 하지만 환경이 중요한 곳도 있다.
대부분의 뉴타운이 환경을 중점적이고 대장이 될 수 있지만
1~2급지의 한남, 아현뉴타운은 이미 뉴타운 전에도 대장인 입지여서 환경보다 땅이 중요하다
뉴타운이지만 대장이 되지 못하는 곳은 위치와 교통이 너무 빠지는 곳
우리가 생활권에서 중요한 선호요소를 생각할 때
어떤 것을 중점적으로 봐야 할지에 대해
명확한 답변을 해주셔서
지금 현재의 임장지에서 선호도를 파악할 때
이 강의를 통해서 여기는 교통, 여기는 환경이 중요한 곳
이렇게 분명하게 나눌 수 있었습니다.
이번 갈아타기의 질문에 대한 답변이
나중에 내가 가야 하는 길임을 알고
어떻게 갈아타기를 해야 할지?
상위급지 동일평형 or 동일급지 신축
갈아타기를 한다고 후순위급지의 넓은 평수로 간다거나
퇴행하는 결과가 이어지지 않도록
상위급지 동일평형으로 이동하는 경우를 (산본→안양)
보유하고 있는 자산을 판다면 그 보다 더 가치있는 땅을 보유한다는 관점으로 봐야 한다.
임장
임장(10회)
전화임장(14회)
부동산(12곳)
-임장은 횟수를 채웠으나 전임은 목표로 했던 30회에서 한참을 못 미치는 결과를 보였다.
매번 전임의 목표가 잘 채워지지 않아서 다음엔 전임을 목표로 도전을 해봐야겠다.
투자(나눔글 1회/ 단지비교평가 17회)
임장이 무서웠던 제가 아직도 월부를 하는 이유
https://weolbu.com/s/NtZ0VMywVa
단지비교평가
원씽인 단지비교평가를 총20회를 하기로 했으나 17회정도 완성했다.
처음엔 어떻게 하는 지를 몰라서 월학을 함께했던 나슬님께 쌍둥이단지찾기에 대한 자료를 얻어서 따라하기 시작했다.
하면서 튜터님이 방향을 알려주시기도 해서 좀더 단지비교평가에 대해 몰입을 할 수 있엇다.
임보를 써야 하는데 단지비교 부터 먼저 시작하고는 임보는 뒷전으로 놓기도 해서 튜터님이 걱정을 하기도 했었다.
이것을 하면서 좀더 발전을 했는데 임장지와 같은 급지, 임장지와의 상위급지도 같이 비교를 하면서 어느 정도의 단지의 위상에 대해서 파악을 할 수 있게 되었던 점이 가장 큰 수확이 아닐 수 없다.
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