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26년 8월 돈버는 독서모임 <결국 해내는 사람들의 원칙>
독서멘토, 독서리더
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 /
3. 읽은 날짜: 26.06.05
4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야 하는가]
#인플레이션 #노후
은행의 지속적인 통화 공급으로 인해 인플레이션은 돈의 가치를 약화시키고 있다.
앞으로도 이러한 흐름은 이어질 것이기에
단순한 저축이 아니라 투자가 필요하다.
저축과 연금만으로는 안정적인 노후를 보장할 수 없다
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
#레버리지
소득을 늘리는 것도 중요하지만,
지금 당장 실천할 수 있는 것은 지출을 통제하는 것이다.
자금을 모았다면 그 다음 단계는 돈을 불릴 방법을 선택하는 것이며,
레버리지를 활용한 부동산 투자가 적합하다고 판단했다
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #안목 #대안
경험하셨던 다양한 사례들을 알려주셨다.
전세투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자다.
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
#시세차익형투자 #저평가 #역전세
투자를 위해서는 종잣돈을 모아야 하며, 방법은 저축과 자본 재배치가 있다.
이후 투자에서는 직장인에게 월세 투자보다 시세차익형 방식이 유리하다.
투자와 투기의 차이는 매수 순간 수익이 발생하면 투자이고,
막연한 기대에 돈을 넣는 것은 투기다.
따라서 가치와 가격을 판단하는 눈이 중요하다.
시스템 투자로 매입을 늘리다 보면 역전세 위험이 있을 수 있으므로,
대출을 활용한 투자는 피해야 한다.
[5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#투자기준 #현장 # 실전
너나위님의 투자 기준은 저평가, 투자금, 리스크다.
하지만 현재 상황에서는 명의와 세금 문제로 과거 방식이 맞지 않는 부분이 있다.
1억을 4등분해 경험을 쌓으라는 조언도 지금은 적용하기 어렵다.
결국 기준이 명확해지면 투자는 기계적인 활동이 된다.
기준에 부합하는지만 판단하면 되기 때문이다.
다만 시스템적으로 매입을 늘리다 보면 역전세 위험이 있을 수 있어 주의해야 하며,
대출을 활용한 투자는 피하는 것이 바람직하다
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#동료 #실행 #갈등
이론과 자료는 누구나 배울 수 있다. 중요한 것은 배운 대로 실천하는 것이다.
혼자 가면 빨리 갈 수 있지만 함께 가면 멀리 갈 수 있다.
좋은 동료를 얻으려면 먼저 내가 좋은 동료가 되어야 한다.
평생 투자 생활을 이어가기 위해서는 가정의 안정이 필요하다.
하지만 투자에 많은 시간을 써야 하기에 쉽지 않다.
따라서 시간표를 짜고 대화를 나누며,
일정 공유와 가사도우미 등 레버리지를 활용하는 것도 방법이 될 수 있다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
이 책을 읽을 때마다 느끼는 점이 내가 어느 정도 까지 왔구나 하는 걸 느낄 수 있었다.
이제서야 몇 채 투자한 초보 투자자라는 지금 나의 위치를 알 수 있었다.
이 책에 이미 알려준 내용을 아직도 전부 흡수하지 못한 나의 실력을 알 수 있었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
배움에서 끝내는 게 아니라 행동으로 실천해야 내가 원하는 인생을 살 수 있게 될 것이다.
미분양 확인 할 것
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p6 투자는 실력의 영역에 속하며 역량이 쌓이는 순간, 돈은 자연스럽게 따라옵니다. → 투자는 싸게사서 비싸게 파는 거라고 생각하고 있었는데 바로 반박해주셔서 기억하고 싶습니다
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
p64 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험요인을 제거하는것. 즉 노후 준비다 많은 이가 막연히 머리속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는걸 기억하자 >>> 노후 준비를 위해 지금까지 해왔고 앞으로 할것들에 대해 이야기해봅시다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
