관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요.
함께 하는 동료와 목표를 달성할
김작심 입니다. 💪🏻🤓
2번째 월부학교, 첫 운영진을 하면서 결혼과 신혼여행까지 다녀오며 더욱 정신 없이 3개월이 지나간 것 같습니다.
투자자로서 가족과의 관계에서 할일이 많다보니 이전보다 더욱 “우선순위”에 대해 알아갈 수 있었고,
운영진을 하면서 사람을 좀더 깊게 바라보고 이해하는 것을 이나튜터님께 배우다보니 타인을 통해 저의 모습을 깨달아갈 수 있었습니다.
독서
목표 - 14권
달성여부 - 일부 달성 (나의가치 독서후기 작성 중)
- 돈독모 : 돈의 가격 / 아주작은 습관의 힘 / 부의 사다리에 올라타라 / 나의 가치
- 반독모 : 죽음의수용소 / 인생은 순간이다 / 놓치고 싶지 않은 나의꿈 나의 인생 / 보도섀퍼의 돈
- 운영진독모 : 리더십의 법칙 / 기브앤테이크 / 후배 하나 잘 키웠을 뿐인데
- 그 외 : 강남으로 이사갔고요.~ / 하마터면 열심히 살 뻔 했다
- 열반중급독모 : 원씽
가장 기억에 남는 책은 첫 달 반독모 도서였던 <죽음의 수용소에서>입니다.
1년 만에 다시 월부학교에 오게 되었고, 이번에는 꼭 해내겠다는 강한 의지로 시작했습니다. 처음 한두 달은 넘치는 의지로 열심히 달리지만, 시간이 지날수록 직장, 가족, 건강 등 여러 이유로 지치고 힘들어지는 순간들이 찾아옵니다.
그럴 때마다 아무리 힘들고 고통스러운 상황 속에서도 결국 중요한 것은 마음가짐과 태도라는 사실을 끊임없이 일깨워 준 책이었습니다. 그래서 이번 학기 동안 읽었던 책들 중 가장 기억에 남습니다.
강의
목표 - 월부학교 완강, BM 포인트 나눔글
달성여부 - 재건축 재개발 완료 / 평균 가격 평균 선호 단지 글 미완성
1강 : https://weolbu.com/s/MbFJGOemGE
2강 : https://weolbu.com/s/MtElzwwbdu
3강 : https://weolbu.com/s/NUtReMclSw
4강 : https://weolbu.com/s/N22zqGctiQ
5강 : https://weolbu.com/s/N9cYp7stQ8
6강 :
줴러미 튜터님 강의에서 급지 별로 평균 가격의 중간 선호도 단지의 가격 흐름을 알려주셨던 내용을 해보면서 투자 인사이트를 쌓으려고 했으나 앞마당이 아닌 곳에서 단지를 선정하려다 보니 선호도를 제대로 알지 못해 틀리면 어떨까 하는 마음에 1편 작성 후 이후 급지는 작성을 하지 못했습니다.
대신 밥잘튜터님께서 알려주신 재건축,재개발에 관한 것은 마지막 달까지 이나즈와 함께 정리하면서 글로 남겨볼 수 있었습니다.
6강은 우리들의 질문을 통해 양파링 멘토님께서 크게 3가지로 나누어주셨습니다.
방향성 / 투자 / 마인드 였습니다.
작년 내집마련을 고민해보라는 말씀 주셨을 때 ‘나는 전세레버리지 투자 해야 하는데?’ 라는 생각으로 바로 받아들이지 못했던 저의 모습이 떠올랐습니다.
하지만 규제나 시장 상황, 나의 상황에 따라 다양한 포지션을 선택하면서 자산을 쌓아갈 수 있다는 유연성에 대해 과거 시장을 통해 배울 수 있었습니다.
“끝까지 남아 있는 사람만이 다음 사이클을 가져가요.
가장 큰 실력은 ‘시장에 남아 있는 것’ 그 자체였습니다.”
동료가 먼저 10억 달성기를 작성한다고 해서 나는 멀었다며 좌절하는 것이 아니라 사람마다 속도가 다르다는 것을 알고 무엇보다 멈추지 않고 오래 살아남아야 한다는 것을 다시 한 번 리마인드 했습니다.
당장 잘하는 것이 아니라 오래 할 수 있는 방법이 무엇인지 늘 고민해야겠습니다.
임장
목표 - 월 1개 임장보고서 작성
달성여부 - 완료(했으나 맘에 들지는..)
이번 학기는 수도권2, 지방1 앞마당을 늘리면서 일하지 않는 날은 모두 임장을 갔습니다.
첫 달은 동료와 함께 상급지를 분임부터 매임까지 할 수 있었지만
두 번째 달은 결혼식 전까지 2주 밖에 없었어서 급지 별로 매물을 보지 못한 점이 아쉬웠고,
마지막 달은 매물 자체가 적고 그마저도 집주인이 옮겨갈 곳이 없어 홀딩한 상태이거나 지친 임차인으로 인해 집보기가 힘들어 매물 보는 것이 특히 힘들었습니다.
또 해야하는 일들에 치여 지역 내에서 선호되는 요소나 단지 가치에 대해 깊게 생각해보지 못하고 완료주의로만 해낸 것이 아쉬움으로 남습니다.
투자
목표 - 매도, 매수 잔금 & 시나리오 별 투자우선순위 단지 뽑기
달성여부 - 일부 달성
투자경험담 발표에서 최근 진행한 1호기 매도와 갈아타기로 준비했습니다.
적투튜터님께서 알려주신 더나은 투자자가 되기 위한 복기 강의를 100% 적용하진 못했었는데 다음 번엔 투자를 결정할 당시 가능했던 단지들도 알아보면서 좀더 딥하게 생각해보는 연습과 행동을 해야겠습니다.
또한 결론파트에서 늘 허덕이면서 제출하다보니 시나리오 별로 투자가 가능한 단지를 제대로 뽑지 못했는데 기한보다 일찍 제출한다는 마음으로 좀더 당겨서 해내야겠습니다.
나눔
목표 - 나눔글 18개 / 돈독모 / 열중선배독모
달성여부 - 달성
[4월]
신혼여행 비행기가 'OOOO' 때문에 취소됐습니다.(📖돈글돈글)
월부에서 배운 걸 적용했더니, 두 달 만에 선호강사가 되었습니다
쉬지 않고 일했지만 가난했던 저는 이 방법으로 1억을 모았습니다.
[5월]
[6월]
재건축·재개발의 미래 가격은 '새 아파트'가 아니라 'ㅇㅇㅇ' 입니다
돈을 모은다는 것, 돈을 누린다는 것.(📖돈글돈글)
1억 달성기에 참여 하면서 악착같이 돈 모으던 시간을 돌아볼 수 있었습니다.
그리고 평일에 혼자서 임장하며 지쳐있을 때 한가해보이멘토님께서 응원해주시는 글을 보고 또 한번 힘을 내면서 해야 하는 의미와 도파민을 얻을 수 있었습니다.
쉬는 날 없이 3가지 일을 했는데, 왜 여전히 가난했을까요
-한가해보이 멘토님께서 써주신 글, 감사합니다🤍
그리고 첫 달 이나튜터님의 말씀을 통해 그동안 ‘나’ 중심인 글을 많이 써왔다는 것을 깨닫게 되었습니다.
앞으로는 내가 아닌 ‘타인’에게 도움이 되는 것을 무엇일지 더 고민해보고 투자 인사이트를 쌓아 나눌 수 있는 글을 작성하겠습니다.
열반중급반 마지막 강의에 선배로 참여하면서 함께 목표를 향해 나아가고 있는 동료들을 만날 수 있었습니다.
같은 지역에 계신 분들이어서 오프라인 강의나 임장을 갈 때 드는 시간과 기차비, 숙박비, 그리고 체력적인 부담에 깊이 공감할 수 있었습니다.
유리공이나 고무공 그리고 체력적으로 지치는 순간이 온다하더라도 포기하지 않고 어떻게든 한 걸음씩 나아가고자 하는 모습을 보며 저 또한 초심을 다시 떠올릴 수 있었고, 목표를 향한 의지를 더욱 다질 수 있었습니다.
열중 독모와 돈독모에서 만난 분들은 저에게 제가 살아보지 못한 삶, 경험해 보지 못한 이야기들을 들으며 자연스럽게 상대방의 입장에서 생각해 보게 되었고, 사람을 이해하는 시야도 처음보다 조금은 넓어질 수 있었습니다.
그리고 이런 깨달음과 성장의 과정 곳곳에는 튜터님의 조언과 질문이 있었기에 가능했던 것 같습니다.!
(감사합니다 이나튜터님, 나도나도살래님, 쨔스님, 여름여름님, 황박님, 부린남님, 앰콤님, 강한사님, 머시룸님, 솔티카라멜님)
반면 QnA가 루틴화 되지 않아 목표치를 막판에 몰아서 겨우 채우기 급급했습니다. 이 부분에 대해 어떻게 개선해가면 좋을지 고민해보고 정말 도움이 필요해서 급하게 글을 쓴 분들께 도움을 드리고 싶습니다.
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